![已经网签付首付了要退房怎么办]( "已经网签付首付了要退房怎么办")
- 通常情况下，如果是出于个人原因，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，购房人可以退房，开发商还要出双倍返还定金，并返还首付款。房屋网签是自己和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上...
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![新房签订合同后多久付首付]( "新房签订合同后多久付首付")
- 买新房要先签购房合同然后交定金，一般5-15个工作日交齐首付款。买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、...
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![买房交首付签合同流程]( "买房交首付签合同流程")
- 1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，付首付，开收据。2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定...
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![签订意向书是否付定金]( "签订意向书是否付定金")
- 签订意向书是要付定金的，而且签订了购房认购意向书，是不能要求退还定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同，因为认购书等同于合同，是合法有效的。根据规定当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立...
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![买房签约就要交首付吗]( "买房签约就要交首付吗")
- 买房正式签约往往都伴随着交首付，对于购房者而言，事先准备好首付款是很有必要的，但签约后也不一定要当场交齐首付，几天之内较好都是可以的。如果不交首付款的话，开发商将无法进行合同备案，也不能办理房贷，签约后没有及时交齐首付也会被认作违约行为。1、注意重视资金问题：购房的...
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![支付宝如何定签证]( "支付宝如何定签证")
- 首先打开支付宝，选择更多下滑点击购物娱乐栏下的出境选择签证在输入框中填写目的地或是下滑点击需要的国家在菜单栏中选择送签地选择需要的价位，点击立即购买选择套餐类型，点击确定就完成了...
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![付首付没网签能不能退房]( "付首付没网签能不能退房")
- 付首付没网签是否能退房主要取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，如果合同中规定了首付交了还没网签能退房那么就是可以退的，否则就是不行的，需要按照合同来。具体如下：1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题;2、实际面积与合同面积之间的误差比超过3%;3、延迟...
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![新房签约什么时候付首付]( "新房签约什么时候付首付")
- 先签合同，后交首付。一般情况，如果是选择贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷...
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![支付宝签到领积分在哪里]( "支付宝签到领积分在哪里")
- 1、首先点击页面右下角按钮进入个人中心，通过“蚂蚁会员”选项进入页面里签到。2、接下来从蚂蚁会员页面里找到“领积分”功能，就可以点击进入积分任务的页面。3、进入页面后，大家就可以点击“签到”按钮领取蚂蚁积分了。...
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![买房付了首付没网签能退房吗]( "买房付了首付没网签能退房吗")
- 买房付了首付没网签是否能退房根据合同上的约定来。如果合同上没有约定但是满足法律规定的退房条件，比如开发商的原因导致不能网签是能退房的。不然退房是需要支付相应的违约金的。1、延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同...
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![买房交首付是先草签吗]( "买房交首付是先草签吗")
- 买房交首付是先草签。一般情况下，买房交首付时开发商就会要求与购房者先进行草签，然后再进行网签。是开发商为了防止一房两卖的情况的发生。另外，如果在草签之前没有付完首付款，购房者可以和开发商进行协商，适当延期。1、合同双方要遵循合同法的基本原则。《中华人民共和国合...
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![是先交首付还是先网签]( "是先交首付还是先网签")
- 正常程序是先交首付，然后在进行网签，由开发商将购房合同拿到房管局进行备案。在网签之前，买卖双方必须按照网上所公示的要求，来拟定购房合同中的相关条款，然后再由房产开发商将合同打印出来，双方都确认无误后便可签字。1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合...
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![已经付首付但没网签能退房么]( "已经付首付但没网签能退房么")
- 已经付首付但没网签一般是能退房的。一般来说，这种情况如果是出于个人原因，交了首付没网签，退房属于单方面违约，需要缴纳一定的违约金。如果是出于开发商的原因，交了首付没网签，购房人可以退房。由开发商双倍返还定金，并返还首付款。买房是必须要进行网签备案处理的，房屋网签是指...
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![买房签合同付首付注意事项]( "买房签合同付首付注意事项")
- 1、注意开发商五证是否已经齐全。2、注意要用规范的合同文本，并将合同进行备案。3、注意付首付用到的所有证明文件均是合法有效的。4、注意在合同中约定好交房的条件和期限，尤其是期房。5、注意合同中应明明付款金额及时间，并用大小写金额同时记录。6、注意在合同中明确注明...
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![房子付了首付没签合同能退吗]( "房子付了首付没签合同能退吗")
- 房子付了首付没签合同能退首付，但是需要按照合同约定承担对应的合同违约责任，(一)由于个人原因要求退首付的，需要承担违约责任;(二)符合以下情况之一的，可以退首付并且不用承担违约责任：延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过协议内容、主体结构出现质量问题，检...
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![买房签约后多久交首付]( "买房签约后多久交首付")
- 一般来说先签合同，后交首付。购房者与开放商签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就需要支付房屋的首付，然后开发商会出具首付款收据，购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。1、查看开发商五证查看开发商的五证非常重要，五证不全的情况下签订的...
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![首付合同签了能退房吗]( "首付合同签了能退房吗")
- 签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房：1、签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款;2、买卖双方协商一致解除购房合同的，可以退房，并且退还购房款;3、房屋买卖合同签订后，卖方不履行合同义务，造成合同解除的，买方可以退房，并且退还购房款和赔偿损...
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![二手房面签后多久付首付]( "二手房面签后多久付首付")
- 二手房网签完之后，先递评估三个工作日之后出结果，五个工作日后能面签，如果是借款的话，面签完之后7个工作日签借款合同，然后10个工作日后才能拿到首付款。二手房网签后过户的话，一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右。1、确认交易主体资格在二手房交易的时候，购房者...
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![签了认购书没签合同首付可以退吗]( "签了认购书没签合同首付可以退吗")
- 签了认购书没签合同首付可以退。没签商品房买卖合同之前，买主可向开发商要回所有首付金额。根据规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归...
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![付首付签合同时注意事项有哪些]( "付首付签合同时注意事项有哪些")
- 1、在签订购房首付合同时要注意开发商的资质标准，从高到低分为一级、二级、三级、四级。2、其中，一级注册资本最多、工作时间最长、竣工面积最大；虽然这样的开发商建的房子可能不是最好的，但也不会太差。3、由于购买合同过于专业，导致许多购买者无法理解，因此，购买者必须逐条审...
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![二手房面签要付首付吗]( "二手房面签要付首付吗")
- 1、所谓的面签是指贷款人和共同还款人或者是担保人应该准备好相关的合法有效证件等资料，然后到贷款银行去交纳贷款所需要的各种费用，并且要和银行工作人员进行面谈及签字的手续。面签的时候一定要是贷款人本人亲自去面签，其他人是不可以替代的。2、面签的目的是为了核实贷款...
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![首付合同什么时候签]( "首付合同什么时候签")
- 1、按照认购协议书上约定的时间签订协议。2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。3、还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。1、核实开发商五证买房交首付时，购房者应该先核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划...
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![先交首付还是先面签]( "先交首付还是先面签")
- 买房贷款的话一般是先交首付再面签。按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款，因为银行要知道你有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续，在你面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。1、看房前准备看房前，可以先制定一个资金计划，明确自己手中可供调配的首付...
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![付完首付签合同注意哪些事项]( "付完首付签合同注意哪些事项")
- 1、要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。2、要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。3、明确面积发生误差时的处理方式。4、要注明交房日期。5、自己认为不合理的条款，要提出意见。1、提交按揭贷款申请：如果购房者是买新房的话，大多数新房...
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![买房付首付在签合同时要注意什么]( "买房付首付在签合同时要注意什么")
- 1、房屋的产权问题：这是非常关键的，在支付房屋的首付款，签订合同的时候一定要了解清楚售楼部是否五证齐全或者是否具有房屋预售证。只有具备了房屋预售许可证、五证齐全的房屋才能叫大产权，之后签订的合同才是有效合同，否则合同是无效的。2、签订合同的时候，房屋的面积(面积包...
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