![什么人可以优先购买自住型商品住房]( "什么人可以优先购买自住型商品住房")
- 根据规定，两类家庭可以优先购买：一是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁。二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。符合年龄要求：只有年满18周岁，并且具备完全民事行为能力的自然人才可以贷款买房，而贷款人的年龄和贷款期限总和...
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![优先购买权是什么意思]( "优先购买权是什么意思")
- 1、优先购买权是对出卖人所有权行使设置的一个合理的负担，是以牺牲出卖人和第三人的合法利益为代价，换取对先买权人特殊利益的保护。2、优先于其他人购买某项财产（证券、土地等）的权利。如，由于某些法令的规定而不得不把土地出售给国家的卖主，在国家认为这种强行征购的土地已不...
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![购买期房有什么优势]( "购买期房有什么优势")
- 1、价格优势开发商之所以愿意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。2、户型设计优势从市场角度来看，房地产开发商对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产...
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![购买限价房有什么优点]( "购买限价房有什么优点")
- 优惠：在政策上，政府越来越重视限价房的建设，政府加大了限价房的开发力度，并出台相关政策如限制限价房的购房人群、给予相关购买优惠等。近年来新开发的限价房，其地理位置已开始转向四环以内地区，开发单位对于建设限价房逐渐积累了经验，在配套设施上，绿化环境等细节上都有进步，更加...
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![购买洋房的优劣势]( "购买洋房的优劣势")
- 1、购买洋房的优势在于洋房将来的维修费用一般比高层低，洋房的公摊往往比较小，洋房户数少，电梯快一些。洋房往往环境要优于高层，容积率低一些。洋房的一楼往往有不错的花园，顶楼的露台往往比较大，也就是说，赠送比较大。很多洋房配备的是车库，相比于高层的车位，车库要好一些，一般既...
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![加速包能优先买火车票吗]( "加速包能优先买火车票吗")
- 加速包能够优先购买火车票的说法并不实。火车票抢购是一个公平、公正的过程，每个人都有相同的机会。购买加速包并不能改变优先级，更不能保证能够成功购票。在面对类似的传闻和信息时，应该理性思考，不要盲目跟风，以免受到不必要的误导。加速包是一种由某些公司提供的增值服务，旨...
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![购买准现房优势有哪些]( "购买准现房优势有哪些")
- 1、购房风险小：准现房的购房风险小是针对期房而言的，期房大多数指的都是还没怎么施工的房子，而一个楼盘一般需要经过一两年的时间修建，就某一项具体房地产开发项目而言，很难预料一两年以后的情况。所以说购买期房的风险是很大的，准现房基本完工了的话，购买准现房不但可以规避“...
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![志愿优先和分数优先是什么意思]( "志愿优先和分数优先是什么意思")
- 志愿优先，即为第一志愿优先，皆因第一志愿首先投档形成。其目的是为了尽可能解决高分考生志愿填报的问题。志愿优先是高校录取学生和分配专业的一种录取方法。在志愿优先的录取方法下，哪个学生先被录取，哪个学生后被录取，取决于学生报考的意向。分数优先原则是指招生院校根据已...
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![购买人才房的优缺点]( "购买人才房的优缺点")
- 1、购买人才房的优点：人才公寓，不仅租金低廉，再加上均为成套公寓，因此大部分通过装修，并且生活配套齐全，主要对于高层次人才短暂居住周转为主。2、购买人才房的缺点：（1、租住者的安全：此问题关系到租住者的安全，实际上，此前的外来公寓就面临人员住满的问题，因此弊端也非常的明显。比...
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![购买车位的优势有哪些]( "购买车位的优势有哪些")
- 1、安全无刮蹭：在路边或是其他空闲的场所停车，看似方便、省钱，其实安全隐患很多。例如监控系统缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等，都会给车带来危害。而最为尴尬的是，可能出了问题，但是却无法找到证据，车主只能哑巴吃黄连，有苦说不出。2、减少日晒雨...
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![购买塔楼有哪些优点]( "购买塔楼有哪些优点")
- 1、房价低：塔楼的建筑密度是非常高的，一般一层楼同层的住户可以达到6户及以上，所以塔楼的居住密度比起板楼要高，塔楼可以大大节约宝贵的土地资源，降低每平米的单价也是理所应当的。2、利于空间改造：塔楼的内部多采用框架结构，所以购房者在装修的时候是很方便的，在购房者买房装修...
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![购买商铺的优势]( "购买商铺的优势")
- 商铺具有收益能力，不管是自己做生意还是投资都可以获得收益；购买商铺投资灵活，业主拥有独立产权，可以自由支配商铺的使用；购买商铺投资风险小，资产价值稳定：回报率高，较低的存款利率，会导致资产缩水。商铺属于耐久商品，稳定性高。1、好选择自己熟悉的地方，对市场进行详细的调查分析，...
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![购买港股通有哪些优势]( "购买港股通有哪些优势")
- 1、相比纯港股账户。港股通账户以港币报价，人民币结算，不受每人一年5万美元的外汇限制，适合大资金自由进出;2、拥有多种交易策略。把握更多投资机会，比如A+H股停复牌套利;3、香港拥有大量来自世界各地优质的上市公司。包括海外跨国企业、香港和内地龙头企业等，可帮助投资者实...
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![期房购买会先付款多少]( "期房购买会先付款多少")
- 1、期房购买会先付款房子总价的30%以上。2、具体金额根据自己的经济实力而确定，比如购房者购买的是总价100万的房子，那么购买时需要先付款30万。3、买房不仅需要交付首付，还需要交付其他的费用，付款方式既可以全款也可以贷款。总的来说，期房购付款多少还是看自己的经济实力，但...
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![购买国债的优点有哪些]( "购买国债的优点有哪些")
- 1、安全性。很高的安全性，国债由政府的信誉担保，这种信誉极高，几乎没有风险。投资门槛低，非常适合普通投资者投资。2、流通性强。上市国债流动性很高，因为它们在交易所上市，有很多的投资者。只要证券交易所开市，投资者可以随时委托买卖。因此，如果投资者不打算长期持有，最好投资于...
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![创先争优与争先创优有什么区别]( "创先争优与争先创优有什么区别")
- 1、从时间上看，“争先创优”活动是为深入学习贯彻党的十六大精神和“三个代表”重要思想而提出的。“创先争优”活动是为迎接建党90周年和党的十八大，在党的十七大关于党的建设部署中提出的。2、从范围上看，“争先创优”活动只是在部分系统和部门中开展的活动。“创先争优”...
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![购买港股通有什么优势]( "购买港股通有什么优势")
- 1、相比纯港股账户，港股通账户以港币报价，人民币结算，不受每人一年5万美元的外汇限制，适合大资金自由进出；2、拥有多种交易策略，把握更多投资机会，比如A+H股停复牌套利；3、香港拥有大量来自世界各地优质的上市公司，包括海外跨国企业、香港和内地龙头企业等，可帮助投资者实现资产的...
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![购买现房的优势]( "购买现房的优势")
- 1、真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。比起期房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。效果图因为一般描述的都是带装修的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。2、现房可以即买即住，不用像期房和...
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![购买老小区有哪些优点]( "购买老小区有哪些优点")
- 1、购买老小区价格非常的便宜，很多人都选择购买老小区，因为老小区的优势在于一定年龄之后会统一拆迁，这个时候国家的补贴非常的高。2、老小区的位置一般的都比较好，过去的老小区普遍也都是在城市里面交通比较便利的地方，所以购买老小区可以方便自己的交通和生活。3、购买老小...
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![刚需购房者买房的优势]( "刚需购房者买房的优势")
- 1、有很多城市对于刚需购房者买房有扶持，比如刚需购房者可以享受优先选房的条件。实际购房中要根据所在城市政策确定。2、刚需购房者买房是家庭首套房，如果申请贷款购买的话，首付比例和贷款利率都会比较低，相对改善购房而言更优惠。刚需就是指刚性需求，而对于开发商来说，刚需购...
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![购买板楼有哪些优点]( "购买板楼有哪些优点")
- 1、户型、朝向好：购房者买房的时候，对于房屋的朝向一般都是有要求的，而大部分的板楼在修建时，房屋户型的朝向都是正南北方向的，所以板楼户内阳光充足，南北通透，利用通风换气，而且户型也相对较方正，畸形户型少。2、环境安静：板楼内的住户比起塔楼是要少一些的，由于居住的住户少，所以会...
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![购买二手房有哪些优势]( "购买二手房有哪些优势")
- 1、选择余地多买二手房的时候可以借助中介的资源，通过中介的介绍来寻找自己合意的，看到的是实实在在的房子，轻轻松松就能选到自己喜欢的房子。而新房则需要没有那么多的信息资源利用，只好是自己四处去楼盘考察，经常是费时费力。2、二手房住着方便二手房大都集中在各城区成熟的...
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![购买尾房的优势是什么]( "购买尾房的优势是什么")
- 1、风险低、买得更踏实：尾房在大多数情况下都是现房，所以如果购房者购买了尾房，那么购房者是可以很快的办理到房产证的，购房者在尾房时期去挑房，会对项目的前期承诺、质量以及物业管理有更加清晰的了解，买房也买得更踏实。2、房价优惠力度大：在购买房屋的时候都是非常看重价格的...
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![购买空置房有什么优点]( "购买空置房有什么优点")
- 1、价格低。绝大多数买房者喜爱空置房的原因取决于它的价格美丽迷人，要远远地小于同挡位的商品房住宅，可以说在价格层面是有较大优势的，而且是房子品质类似、所在位置类似的状况下，价格要便宜很多。2、防止许多买房风险性。购买空置房实际上与购买期房是一样的，不象购买预售房...
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![可转换优先股有哪些优先权利]( "可转换优先股有哪些优先权利")
- 1、当股份有限公司因解散。破产等原因进行清算时，优先股股东可先于普通股股东分取公司的剩余资产。2、在分配公司利润时可先于普通股且以约定的比率进行分配。但在涉及到优先股股票所保障的股东权益时优先股股东就可以发表意见并享有相应的表决权。3、优先股股东一般不享...
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