![拆迁房产纠纷的处理方式有哪些]( "拆迁房产纠纷的处理方式有哪些")
- 1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷。这类纠纷的处理：行政裁决。经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、...
- 11299
![哪些房产纠纷可以申请仲裁]( "哪些房产纠纷可以申请仲裁")
- 1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议。2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议。3、房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议。他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻...
- 24206
![安置房买卖纠纷应该怎么处理]( "安置房买卖纠纷应该怎么处理")
- 1、协商解决。协商沟通一直都是解决纠纷的第1步，而且对双方当事人来说也是最快捷的方式，所以首先要进行协商。在协商解决的同时，购房者还应了解相关政策法规，以防自己处于劣势。2、调解解决。如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也是较为快捷...
- 13515
![如何防范医疗纠纷]( "如何防范医疗纠纷")
- 1、严格遵守医疗卫生管理法律、法规、规章和诊疗护理规范、常规，恪守医疗服务职业道德，改善服务态度，建立良好的医患关系，预防医疗纠纷的发生。2、加强质量管理，堵塞漏洞，是预防医疗纠纷的有效措施。3、提高病历及各种医疗文书的书写质量并加强管理。4、改进服务作风，提高医疗质...
- 16536
![房屋出租产生纠纷怎么处理]( "房屋出租产生纠纷怎么处理")
- 1、协商解决：房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当由纠纷双方进行协商解决。2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、缺乏法律知识，法制观念淡薄房地产租赁是一种民事法律行为，涉及当事人的权利和义务。租赁关系的建立，必须经过一定的程...
- 9396
![交房纠纷诉讼时效有多长]( "交房纠纷诉讼时效有多长")
- 交房纠纷诉讼时效是三年。根据2021年生效的《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利...
- 7476
![房产买卖纠纷诉讼费怎么收取]( "房产买卖纠纷诉讼费怎么收取")
- 1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；7、超过200万元至500万元的部分...
- 30724
![如何防范延期交房纠纷]( "如何防范延期交房纠纷")
- 1、首先，在签订合同之前应充分研究开发商提供的合同内容，注意其的免责条款，并要求开发商作出说明。2、其次，在合同中要定下逾期交房的违约金数额，因为如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机...
- 31618
![房产抵押纠纷解决]( "房产抵押纠纷解决")
- 1、协商处理：纠纷各方自行洽谈，平等、互利、合理、有偿的妥善处理;主要是根据当事人之间缔结的合同进行洽谈，处理争议两边之间的房产纠纷。假如纠纷各方无法洽谈处理，可根据纠纷的性质及法令关系分别向主管机关投诉，或请求裁定，或向人民法院提申述讼。2、机关依职权处理：争议两...
- 5668
![回迁房买卖合同纠纷怎么处理]( "回迁房买卖合同纠纷怎么处理")
- 1、协商。协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷，对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式，因为...
- 5094
![车位纠纷怎么解决]( "车位纠纷怎么解决")
- 1、和解。即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体，对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由当事人自行决定。2、调解。纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范)，在纠纷主体之...
- 9493
![民事经济纠纷终结影响购房吗]( "民事经济纠纷终结影响购房吗")
- 民事经济纠纷终结是否会影响购房要根据具体情况来分析，如果被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院除对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。这就会影响...
- 32091
![二手房纠纷怎么办]( "二手房纠纷怎么办")
- 二手房纠纷的解决方式包括以下三种：1、当事人之间进行协商；2、申请仲裁，合同中有约定以仲裁方式解决纠纷的，依据合同约定进行；3、到有管辖权的人民法院提起民事诉讼。1、卖方隐瞒真实信息卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现...
- 24975
![租房和中介遇到纠纷怎么解决]( "租房和中介遇到纠纷怎么解决")
- 1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3、在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。1、资质资料。我们在选择中介公司的时候，一定要查看中介机构的...
- 8801
![房屋买卖合同属于什么纠纷]( "房屋买卖合同属于什么纠纷")
- 1、经济合同纠纷，如买卖合同纠纷，借款合同纠纷，承揽合同纠纷，建设工程合同纠纷、技术合同纠纷等都属于此类；如知识产权（如专利权、商标权）侵权纠纷、所有权侵权纠纷、经营权侵权纠纷等则属于侵权纠纷。2、出现此类的纠纷可以通过诉讼、仲裁和行政复议等方式保障自己的合法权益不...
- 33665
![如何预防和处理二手房定金纠纷]( "如何预防和处理二手房定金纠纷")
- 1、购房人在房屋交易前应当慎重考虑，并且不要签订定金支付书、购房意向书等定金合同，而是在把房屋买卖相关事宜约定清楚后直接签入二手房买卖合同、居间服务合同和补充协议中，特别要明确有关定金收取和退还的条件，在交付定金的同时让卖方写一个定金的收条并且同时交给你。2、...
- 6668
![身体权纠纷属于什么]( "身体权纠纷属于什么")
- 身体权纠纷指他人实施侵害生命权，健康权身体权行为而引起的纠纷，身体权是指自然人保持其身体组织完整，并支配其肢体器官和其他身体组织，并保护自身的身体，不受他人违法侵犯的权利，身体是生命的物质载体，是生命得以产生和延续的最基本条件。什么是身体权纠纷根据《中华人民共和国...
- 19549
![物业纠纷产生的原因]( "物业纠纷产生的原因")
- 1、法律规定不健全，存在漏洞。物业管理行业在我国起步较慢，但是发展速度较快，但法律规定存在一定的涉后性，许多问题的处理无法可依，致物业管理公司与业主之间的纠纷不能得到很好的解决，这是导致当前物业纠纷不断增多的根本原因。2、房地产开发企业所建房屋存在质量问题引发纠纷...
- 20036
![安置房买卖纠纷有哪些]( "安置房买卖纠纷有哪些")
- 1、卖房主体不合法或不合格。如果是夫妻双方或者数人的共有房屋，出售者没有征得其它共有人的同意，私自出卖共有房屋，即卖房者主体不合法或不合格，易引起纠纷。2、买房主体不合法或不合格。在某些城市中规定不具有本市户口的不得购买安置房，还有的城市规定没有大陆户口的不得购...
- 25941
![房屋漏水纠纷找哪个部门处理]( "房屋漏水纠纷找哪个部门处理")
- 房屋漏水纠纷找建设局下的质监站处理，根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十条发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责...
- 17761
![小产权房买卖合同纠纷法院受理吗]( "小产权房买卖合同纠纷法院受理吗")
- 小产权房买卖合同纠纷法院有可能不会受理。由于小产权房属于不能对外交易的房屋，对小产权房买卖交易是不受法律保护的。根据规定，最高院规定对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案，对不符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当予以释明。1、无法办理产权证...
- 21256
![商品房买卖合同纠纷如何诉讼]( "商品房买卖合同纠纷如何诉讼")
- 商品房买卖合同纠纷提起诉讼的，当事人应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代...
- 12689
![房屋质量问题漏水纠纷如何处理]( "房屋质量问题漏水纠纷如何处理")
- 房屋质量问题漏水纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法解决：1、协商解决：协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。2、调解解决：调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持...
- 32588
![什么样的房屋买卖后不会产生纠纷]( "什么样的房屋买卖后不会产生纠纷")
- 新房房屋买卖应具有“五证”，“五证”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》这些证件，有五证的房子就是合法合规可以正常交易的房子。如果买的是二手房就要选择产权完好的房子，就是说需要...
- 26298
![如何规避回迁房买卖纠纷]( "如何规避回迁房买卖纠纷")
- 回迁房总体分两种情况：一种是业主只持有回迁协议另一种是业主已经持有房产证。1、作为第一种情况然，即业主手中只有回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。因为该回迁协议只是一份私人商业协议，此协议并没有得到房产管理部门的认可。因此双方进行交易时，只能在公证处做公...
- 16814
秒懂百科馆
