![公积金贷款额度根据什么计算]( "公积金贷款额度根据什么计算")
- 公积金贷款额度是根据账户余额、房款成数、贷款人经济能力、贷款最高限额四个条件来计算确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按照账户余额计算：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额...
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![住房公积金贷款额度怎么查询]( "住房公积金贷款额度怎么查询")
- 1、首先要在手机上下载一个APP，然后接着在搜索栏里输入公积金查询。2、接着会跳出一个国家政务服务平台提供的公积金查询小程序，点击进入，进入小程序后选择公积金贷款查询。3、然后使用个人的信息登录，就可以查询到住房公积金贷款额度，在查询完后要及时退出个人账号，以免泄露个...
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![公积金贷款额度不够怎么办]( "公积金贷款额度不够怎么办")
- 1、夫妻共同贷款。如果购房者自己一个人申请公积金贷款买房，遇到了贷款额度不够的情况，而自己又是已婚的状态，那这种情况下不妨考虑夫妻共同申请公积金贷款。如果夫妻二人都有稳定的工作，相对于一个人申请公积金贷款的额度要高很多，但要注意的是夫妻共同申请公积金贷款也有最...
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![中小企业贷款额度怎么提高]( "中小企业贷款额度怎么提高")
- 1、挖掘企业内部优质资源：某些高科技的小微企业都有知识产权，软件开发版权、发明专利、设计专利等。这些知识产权虽不可以作为抵押被银行接受，但是能向银行证明企业的发展潜力，有相当的还款能力。2、寻找多家银行提出申请：既然在一家银行申请贷款能够获得通过，说明企业的信用良...
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![泰州公积金贷款额度最新政策]( "泰州公积金贷款额度最新政策")
- 泰州市住房公积金贷款最高额度为单职工缴存公积金家庭30万元，双职工缴存公积金家庭45万元;借款职工配偶为现役军人的，贷款最高额度为45万元。借款职工配偶在外市缴存住房公积金，需提供缴存地公积金管理部门出具的缴存证明和最近半年缴存明细。二手房贷款，贷款额度不超过房价...
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![二手房贷款额度受哪些因素影响]( "二手房贷款额度受哪些因素影响")
- 1、政策规定：目前贷款购买房子也是有三种方式可以选择的，大多数购房者会首选公积金贷款，如果购房者是使用公积金贷款买房子的话，购房者首先要关注一下公积金贷款政策，住房公积金贷款有最高额度限制，不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积...
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![住房公积金贷款额度是多少]( "住房公积金贷款额度是多少")
- 按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。住房公积金贷款按照还贷能力计算的贷款额度：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷...
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![公积金贷款额度太低是哪里出了问题]( "公积金贷款额度太低是哪里出了问题")
- 1、贷款人学历不高：现在很多单位招聘都要看学历，有的是非911，258院校毕业的就不要，而相比之下，公积金贷款对学历的要求肯定会更高。毕竟学历高的人起点高，收入也不赖，人家上班第一个月的工资，可能要学历低的人奋斗个几年，甚至是十几年才能达到。正因为学历和收入成正比，银行对学历...
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![不同城市公积金贷款额度有区别吗]( "不同城市公积金贷款额度有区别吗")
- 不同城市公积金贷款的额度是有区别的，不同城市经济水平不同，公积金缴纳标准也不同，所以贷款额度也不一样。比如北京对购买建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，上海也同样是120万。而广州和深圳则要少很多，广州贷款额度为单职工最高60万元，双职...
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![房子指导价会决定贷款额度吗]( "房子指导价会决定贷款额度吗")
- 房子的指导价会决定按揭贷款额度，但不会绝对影响抵押贷款的额度，抵押贷款的额度还要参考评估价。银行按揭贷款是以官方给定的二手房指导价为依据进行批贷放款，相对来说二手房贷款的可贷款额度少了很多。指导价可以给予买家一个大致的心理预期，不至于盲目跟风，对于银行来说也可...
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![贷款额度被冻结是要马上还款吗]( "贷款额度被冻结是要马上还款吗")
- 1、个人征信出现不好的情况。网贷平台在二次审核的过程中，依旧会仔细合适用户的征信状况。如果申请者个人征信出现了不好的情况，则此前申请到的贷款额度会被冻结。2、金融机构出现资金不足的情况。如果网贷平台自己不足通常会收紧放贷额度，把以往的一些有逾期风险、或者是资...
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![郑州公积金贷款额度计算公式是什么]( "郑州公积金贷款额度计算公式是什么")
- 郑州公积金贷款额度=缴存账户的余额*(14+已缴存的年数)。郑州公积金贷款比例如下：如果是购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%;如果是购买存量商品住房(二手房)的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。1、咨询当地公积金管理中心，比如申请条件、准...
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![公积金贷款额度去哪个部门查询]( "公积金贷款额度去哪个部门查询")
- 想要查询公积金贷款额度，客户可以直接打电话咨询当地住房公积金管理中心的工作人员;或者前往管理中心网点找柜台工作人员询问也行。大家需要注意，各地对于公积金贷款额度最高上限也会有规定。比如长沙规定最高贷款额度为六十万。并不是客户想贷多少就贷多少的。除此之外，公...
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![长春公积金新政：最高贷款额度90万 有哪些好处]( "长春公积金新政：最高贷款额度90万 有哪些好处")
- 长春市住房公积金个人住房贷款政策的调整是对购房者的重要扶持，有助于推动长春市房地产市场的健康发展。购房者应当理性选购房产，充分考虑自身情况后再行购买。政府相关部门应当加强对房地产市场的监管，保护购房者利益，确保市场的稳定和有序发展。只有在购房者和政府的共同努...
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![盐城公积金贷款额度是多少]( "盐城公积金贷款额度是多少")
- 盐城市调整住房公积金贷款政策，家庭成员均符合贷款条件的，贷款最高限额由40万元调整至60万元。仅一人符合贷款条件的，贷款最高限额由20万元调整至30万元。同时，新政明确，恢复第二次购房住房公积金贷款支持政策，首次公积金贷款(含异地贷款)结清的缴存职工，新政策实施后，新购买、建...
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![影响贷款额度的因素有什么]( "影响贷款额度的因素有什么")
- 1、征信状况：想要申请正规点的贷款，征信非常重要，申请时都要查征信。2、负债率：负债率过高，那必定会影响借款申请者的还款能力，一般负债率低于50%比较好申请贷款，负债率越低，贷款机构给到的贷款额度就相对偏高。3、收入情况：贷款机构想要了解借款申请者的还款能力，主要是从收入情况...
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![公积金贷款额度不够可以补交首付不]( "公积金贷款额度不够可以补交首付不")
- 公积金贷款额度不够可以补交首付，减少贷款额度申请，这样贷款更容易申请下来。公积金贷款额度主要受四个方面的影响，分别为所在城市公积金贷款的最高限额，公积金账户的余额，还款能力以及房价成数，这四个方面计算出来的最小值就是公积金贷款的额度。1、按照还贷能力计算的贷款额...
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![新房和二手房公积金贷款额度一样吗]( "新房和二手房公积金贷款额度一样吗")
- 理论上的贷款额度是一样的，不过实际上可能有一定的差异，首先是二手房贷款额度有限制，最多不能超过评估价的70%，在房价不高的情况下可能不如新房贷款多。其次公积金贷款的额度本身有限制，并且也和职工的公积金余额、家庭、购房次数有关，所以实际上还是要根据情况来看。1、提交公...
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![月收入影响住房公积金贷款额度吗]( "月收入影响住房公积金贷款额度吗")
- 月收入会影响到住房公积金的贷款额度。公积金贷款额度受到多方因素的影响，比如月收入、公积金账户余额、公积金存缴基数、首付比例与房产评估价值、贷款人年龄、贷款人信用情况等。因此，理论上来说月收入越高，可以贷款的额度也会越高。不过，公积金贷款额度会根据购房者的信用...
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![公积金第二次贷款额度是什么]( "公积金第二次贷款额度是什么")
- 由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认。有部分城市的公积金贷款只允许首房首贷。若在部分城市允许二次使用公积金贷款的情况下，当月还清，且在还清的前六个月都没有使用公积金的话，次月就...
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![2022年长沙公积金贷款额度规定是什么]( "2022年长沙公积金贷款额度规定是什么")
- 2022年长沙公积金贷款额度规定，最高限额为60万。根据规定，夫妻双方都缴存长沙市住房公积金，并都符合公积金中心贷款条件，可以合并计算贷款额度，最后合计最高可贷额度不超过60万。个人申请公积金贷款买房的话，一般可贷额度是账户余额的10倍，如果个人的公积金账户余额不足两万元，会...
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![买房贷款额度与工资有关系吗]( "买房贷款额度与工资有关系吗")
- 买房贷款额度与工资有关系，贷款买房一般要求贷款人工资收入不能低于月还款额的2倍。举个简单的例子，假设房贷每期还款本金加利息是3600元，则申请人的工资收入不能低于7200元。但银行批贷额度不是直接由贷款人工资收入决定的，还有首付比，贷款人征信情况，房屋房龄等因素影响。1、...
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![按揭房二次抵押贷款额度怎么算]( "按揭房二次抵押贷款额度怎么算")
- 按揭房二次抵押贷款额度计算公式为贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。注意，房产原购价与办理二次抵押贷款时的评估价相比较中，两者中低者为房屋价值；二次抵押贷款中的抵押率最高不超过60%。1、银行同意贷款的，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清...
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![盐城住房公积金个人贷款额度是多少]( "盐城住房公积金个人贷款额度是多少")
- 盐城住房公积金个人贷款额度是30万，盐城市住房公积金管理中心针对公积金贷款政策进行了调整，其中包含了调整公积金贷款最高限额。根据规定，仅一人符合贷款条件的，贷款最高限额由20万元调整至30万元。家庭成员均符合贷款条件的，贷款最高限额由40万元调整至60万元。1、借款人申...
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![银行流水和贷款额度的关系]( "银行流水和贷款额度的关系")
- 银行流水与贷款额度大致上是一个正比的关系，银行流水越高，可以申请到更高额度的贷款。但这个也不是绝对的，如果有其他财力证明，同样可以影响到贷款额度。同时，个人征信记录也是影响贷款额度的主要因素，对于有逾期记录的申请人，银行可能会通过很小的贷款额度甚至是拒绝放款。1、...
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