![在外地预交的所得税分录怎么做]( "在外地预交的所得税分录怎么做")
- 1、企业计提在外地预交的所得税时：借：所得税费用——预交所得税贷：应交税费——应交所得税2、企业支付所得税费用时：借：应交税费——应交所得税贷：银行存款企业发生在外地预交所得税业务时，可以通过“所得税费用”相关二级科目以及“应交税费”等科目处理，其中“应交税费”科目用...
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![物业费预交有规定吗]( "物业费预交有规定吗")
- 物业费预交没有规定，预收物业费实际上是没有法律依据的。很多买了房的业主们都会碰到这样的情况，在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费，实际上，这样的做法是没有依据的。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的，预收期不...
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![新房收房的时候要预交物业费吗]( "新房收房的时候要预交物业费吗")
- 具体要看物业合同，没有法律规定要求预交物业费，但是很多的前期物业会要求预交，如果数字不大且业主可以接受的话可以预交，但预交超过半年以上的物业费是违规的，业主有权不交并向有关部门进行举报。1、还未交房，物业费由开发商缴纳物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半...
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![预交物业费合法吗]( "预交物业费合法吗")
- 预交物业费是合法的，但是也有限度。根据《物业收费管理实施办法》第十八条，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。1、还未交房，物业费由开发商缴纳物业费从交...
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![物业费预交一年合理吗]( "物业费预交一年合理吗")
- 物业费预交一年不合理，应该按月交物业费。物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。根据国家发布的《物业服务收费管理办法》的规定，购房者需要缴纳的物业费包...
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![退去年预交的所得税如何做账]( "退去年预交的所得税如何做账")
- 1、企业退去年预交的所得税时：借：以前年度损益调整——所得税退费（红字）贷：应交税费——应交所得税（红字）2、企业收回预交的所得税时：借：银行存款贷：应交税费——应交所得税3、企业期末结转利润：借：利润分配——未分配利润（红字）贷：以前年度损益调整——所得税退费（红字）企业退去年预交的...
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![物业费为什么要提前预交]( "物业费为什么要提前预交")
- 预收一定的物业费作为流动资金为物业服务准备是合理的，但是这种预收的标准应当按照当地的行政法规和小区的实际情况在物业服务合同中进行明确约定，这样才能更好的处理物业公司和业主之间的关系，物业费的收取才能够达到良性循环。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使...
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![预交所得税分录]( "预交所得税分录")
- 企业预交所得税时：借：应交税费——应交所得税贷：银行存款企业补计提所得税时：借：所得税费用贷：应交税费——应交所得税年末汇算清缴时退回多交所得税时：借：银行存款借：所得税费用（红字）预交个人所得税时：借：应交税费-应交个人所得税贷：银行存款企业预交所得税应通过“应交税费”相关二...
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![收房要预交物业费吗]( "收房要预交物业费吗")
- 收房一般是不要预交物业费的，正常的收房就是签署文件和拿钥匙，和物业交涉并不是流程之一。不过很多时候开发商都会安排物业进入收房过程中，甚至把收房本身放到了最后，这种情况是不合规的。如果合同里没有特殊规定的话，业主可以拒绝，并向相关部门举报。1、可以使业主财产保值的...
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![物业费应该预交还是后交]( "物业费应该预交还是后交")
- 物业费是预交还是后交可以根据业主和物业之间的合同约定来确定。业主在物业管理活动中，需要遵守业主公约、业主大会议事规则，遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，执行业主大会的决定和业主大会授权业委员会作出...
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![物业费预交还是后付]( "物业费预交还是后付")
- 物业费支持预交也支持后付，主要根据业主和物业之间的合同约定来确定。业主在物业管理活动中，需要遵守业主公约、业主大会议事规则，遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，执行业主大会的决定和业主大会授权业委员会...
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![预售合同可以交契税吗]( "预售合同可以交契税吗")
- 根据国家相关规定，购买预售房是需要缴纳契税的，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞...
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![交管所怎么预约上牌]( "交管所怎么预约上牌")
- 1、购买保险。如果是贷款买车，必须在4S店直接购买指定的保险，当然在4S店购买手续也较便捷；如果是全款买车，可以自行选择保险公司和投保险种。2、购置税到税务局进行办理。办理时先要在征稽所免费领取一张《申请缴纳购置税表》，只要在表格左下方的“申请人签名处”填上与销售发...
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![预交的定金可以退吗]( "预交的定金可以退吗")
- 如果支付的是“定金”而不是“订金”，现在不按合同履行相关约定，是不能退还的。“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据相关规定，商家违约时，“定金”双倍返还;消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。1、二者产生...
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![购买预售房的交易流程]( "购买预售房的交易流程")
- 签订认购书。买卖双方签订认购书，其内容主要包括开发商名称、地址、电话、认购方名称、地址、电话、身份证件、楼层、户型、房号、面积、房价、付款方式、定金金额、违约补偿方式和争议解决方式等。签完认购书后，买卖双方要按约定的时间正式签订契约。契约包括：内销商品房销...
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![交管12123预约几天成功]( "交管12123预约几天成功")
- 交管12123预约几天成功的答案是：一般一个星期内根据报考人数的不同，科目一的预约受理排队以及受理成功的快慢也不同。一般情况下在网上预约以后一个星期时间内就能收到短信。交管12123考试预约系统会在考试日期前5天进行自动审核，审核成功的用户会收到审核成功的短信，一般最...
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![智慧线与生命线相交的预兆（垂直相交，交错，重合）]( "智慧线与生命线相交的预兆（垂直相交，交错，重合）")
- 生命线智慧线相交预示什么一个人的手掌上智慧线和生命线相交要分为不同的情况，比如垂直相交、交错而过和重合，这三种情况的智慧线和生命线相交的寓意不同，人的手掌上最主要的三条纹路也就是生命线，智慧线，感情线，以下是对智慧线和生命线相交的手相预兆分析。如果一个人的智慧线...
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![物业费预交6个月合理吗]( "物业费预交6个月合理吗")
- 物业费预交6个月合理，根据《物业收费管理实施办法》第十八条，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。1、失责不用交物业费。对于小区物业，业主们要求并不高，只...
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![梦见雷电交加预兆什么]( "梦见雷电交加预兆什么")
- 梦见雷电交加意味着，这两天应当主动争取自己的权益，有意想不到的好效果。面对不公平的遭遇，只要你觉得合理，又有依据，都可以在这两天提出来。梦到雷电，它代表着感情的进发。梦者可能感觉到自己遭受着各种事情和感情的狂轰烂炸。这个象征还可以代表被压抑的愤怒。梦见雷电过后，四...
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![没有预售证敢交首付吗]( "没有预售证敢交首付吗")
- 没有预售证不敢交首付。没有取得《商品房预售许可证》的房屋，开发商是无法对商品房进行预售的，同时，也不可以向买房人收取买房款。假如开发商在没有取得预售证的前提下就向买房人收取买房款的话，那么就是属于违法行为，在这期间，买房人所缴纳的买房款，签订的购房合同是不受国家法...
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![物业费预交可以退吗]( "物业费预交可以退吗")
- 物业费预交可以退，预存的物业费可以要求退还，只要不欠物业物业费，那么就可以要求物业把预存的，也就是说多余的那部分物业费退还回来。预存物业费属于预缴费的一种。在还没有实际发生的物业费的费用的话，那么业主可以要求将预先交给物业的那部分物业费退还回业主本人。1、管理...
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![房屋预售要交全款吗]( "房屋预售要交全款吗")
- 购房者购买预售商品房，不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。所以，在购买预售商品房的时候，可以看看自己的支付能力，在加上对开发商和预售房屋的具体情况，做一个大概能接受的范围。1、签订认购书签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的...
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![没预售证交了首付咋办]( "没预售证交了首付咋办")
- 没预售证交了首付可以去法院起诉，房产公司未按照法律规定取得房屋预售许可证，因此双方签订的购房合同无效。造成合同无效的主要责任在房产公司。购房合同无效，开发商返还房款，并按照银行同期利率的两倍赔偿损失。大家在购买商品房的时候，会先查看一下开发商是否五证齐全，五证包...
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![预告登记前要交交契税吗]( "预告登记前要交交契税吗")
- 办理预告登记时，如果手里有购房合同和契税收据的话，就需要缴纳契税，如果没有购房合同和契税收据，就无需缴纳契税，当需要办理预告登记的时候，需要和开发商一起到不动产登记机构办理预告登记，然后缴纳相关的契税税费。在预告登记之后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不会产...
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![如何预防遇到延期交房]( "如何预防遇到延期交房")
- 选择实力强劲的开发商想要避免出现开发商延期交房的情况，购房者在买房的时候，可以选择实力较强的开发商所修建的新房。因为实力较强的开发商规模比较大，管理体系也比较完善，并且还拥有良好的资金周转能力，所以购房者选择这样的开发商可以尽量避免延期交房的情况出现，更不会出现...
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