![深圳如何找合租房]( "深圳如何找合租房")
- 1、在深圳找合租房可以到中介或是租房网进行查询；2、租合租房要先清楚谁是真正的房东，避免上当受骗把房屋交给别人；3、租合租房如房东没有准备租房合同的话，自己要准备好，合同中还应写清违约责任等；4、在深圳找合租房要先和合租者商量好房租、水电费等，同时还应协商好值日等事宜...
- 30602
![合租退租需继续平摊房租吗]( "合租退租需继续平摊房租吗")
- 法律分析：不需要。依据相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备...
- 33797
![整租房为什么比合租房更便宜]( "整租房为什么比合租房更便宜")
- 1、有些地方整租房租金会比合租房更贵，因为从租房角度来说，整租的总价更高，能够接受的客户会更少；而将套房的合租给其他人，即使房子单间的租金稍微高一些，大家也比较能接受，客户会相对多一些。因此可能会出现整租的租金比合租的总租金更便宜的情况。2、从房东的角度来看，房子整租...
- 21495
![合租房旺财提运的风水贴士]( "合租房旺财提运的风水贴士")
- 合租是现在很多年轻人的选择，因为他们刚步入社会，并没有稳定的工作，因此也没有稳定的收入，买不起属于自己的房子，合租对于他们来说是最适合的一种方式，但是合租也有要注意的风水运势。首先第一点就是要保住卧室里面的财位，因为是合租房，可能公用的客厅并不能够为自己所掌管，但是一...
- 16439
![公租房与廉租房的区别]( "公租房与廉租房的区别")
- 1、表现形式不同：廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般由政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定价格购买。2、申请对...
- 24198
![提前15天交房租合理吗]( "提前15天交房租合理吗")
- 1、提前15天交房租合理。2、现在很多房东租房都是要求房客提前15天交房租，尤其是短租押一付一是非常正常的，不存在任何的违法行为，大家在中介公司租房的时候，中介人员都会明确告知提前15天交房租的相关事项。3、但是租客在租房的时候，一定要签订租房合同。以上跟大家探讨了提...
- 14906
![公租房和廉租房的区别]( "公租房和廉租房的区别")
- 公租房和廉租房的区别如下：一、性质的区别公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。二、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是...
- 19190
![租房找人合租注意事项]( "租房找人合租注意事项")
- 1、明确房租：必须在入住前先商量好房租费用是多少，看是按房间算，还是按床位算，这样交房租的时候，不会出现问题。2、明确卫生水电费：卫生费、水电费等费用也要事先要商量好，如果是每个屋都有电表、水表也就无所谓，如果无，则要讲好怎样缴纳。3、公共卫生的维护：住在一起，就会有公用区...
- 19300
![房屋出租合同需要盖章吗]( "房屋出租合同需要盖章吗")
- 如果是个人与个人之间签订房屋出租合同的话，这个时候不需要盖章，签字或者按手印的话就可以了，但如果是单位出租房，应该在合同上盖上单位的公章，否则就会无效。房屋出租合同需要留身份证吗：房屋出租合同需要留身份证。一般情况下，房东需要准备个人身份证及复印件，房产证，指定收款的...
- 26601
![重庆公租房合同到期怎么申请续租]( "重庆公租房合同到期怎么申请续租")
- 对于重庆公租房合同到期怎么申请续租的内容，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。重庆公租房合同到期怎么申请续租:租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申...
- 33041
![租房三个月要签合同吗]( "租房三个月要签合同吗")
- 租房三个月是需要签合同的，只要是租房就需要签合同，三个月的租期实际上是比较常见的，不要因为时间短就不签合同。在付完款以后，租客就处在弱势了，合同是保护个人权益的武器，没有合同比较容易受房东拿捏。《民法典》第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无...
- 22596
![二房东的转租合同有效吗]( "二房东的转租合同有效吗")
- 要视情况而定，我国《民法典》第七百一十六条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。也就是出租人如果...
- 23664
![房屋租赁合同注意事项]( "房屋租赁合同注意事项")
- 在签订房屋租赁合同的时候大家应该注意哪些问题呢？第一主要是在承租人方面，在签订房屋租赁合同的时候，一定要注意要求房东出示房产证以及房东个人身份证，在出示房东的身份证和房产证的时候，如果房东要委托比如他的亲戚或朋友来代办，最好是要求房东亲自签订房屋租赁合同，如果房东...
- 8637
![购房合同可以出租房子吗]( "购房合同可以出租房子吗")
- 仅有购房合同是可以出租房子的，一般在房产证没有办好的时候，购房合同可以替代为出租房子时的产权凭证。但是出租房子还是要出示购房合同和身份证，以表明房子的产权人是出租人本人，一般办证时常不会超过三个月，等房产证下来后再出租会更方便。1、签署合同时候检验对方的身份证...
- 32810
![合租房子应该注意哪些]( "合租房子应该注意哪些")
- 1、假如不是和房东本人一起合租，那么就要查看二手房东和原房东签订的租房合同，或者是相关可以证明房屋是对方租赁下来的证明，还要查看房屋租赁期限是否到期。另外要查看对方留下的身份证复印件，并且双方之间也最好签订一份租房合同，合同中要把具体费用的收费情况和分摊情况约...
- 30857
![租房合同到期需要续签吗]( "租房合同到期需要续签吗")
- 1、没有强制规定必须续签的，合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。2、即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动...
- 16506
![法拍房有租赁合同怎么办]( "法拍房有租赁合同怎么办")
- 法拍房有租赁合同的话只能选择协商解决，法院不会帮忙解决的，在法拍房的公示信息里都会有租赁的信息，这是购房者需要事先了解的。如果协商不成的可以按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决，但是整体来说希望不大，所以买法拍房前也要慎重。1、法拍房不限购，在全国许...
- 18057
![续签租房合同要找房产中介吗]( "续签租房合同要找房产中介吗")
- 1、续签租房合同不需要找房产中介。2、因为续签房屋租赁合同，出租方和承租方才是当事方，与居间方无关。3、只要双方协商一致，可自行签定合同，不需要通过中介机构。但要注意合同上的相关条款及违约事宜。...
- 26492
![房子租到一半房东要卖房租户有义务配合看房吗]( "房子租到一半房东要卖房租户有义务配合看房吗")
- 租房子期间房东要卖房，可以拒绝配合看房，另外即使卖出房屋，你的房屋租赁合同对新房东继续有效，你有权继续出租房屋到租房期限届满。租户没有义务配合看房。因为租户可以拒绝房东带人看房，如果没有约定允许房东来参观的权利，那房东就无权。所以房东如果想带人看房，可以先征询租客...
- 5354
![租房不要租几楼]( "租房不要租几楼")
- 1、租房最好不要租一楼。2、因为一楼采光不好，遇到回南天的话，比较潮湿，而且一楼的安全度比较低，要注意防盗安全。如果小区环境比较差的话，夏天一楼蚊虫多。3、此外，租房最好不要租顶楼，因为顶楼比较热，如果防水没做好的话，楼顶还容易发生渗水现象。此外，遇到停电的话，顶楼出行也不...
- 9011
![租房可以短租吗]( "租房可以短租吗")
- 1、租房可以短租。2、因为现在租房的形式多种多样，除了可以长期租房子之外，也可以进行短租。3、也有很多短租的平台，上面就有很多房源，比如说你可以选择租一天或者选择租半个月、一个月都是可以的。因此，只要你有这样的需求，就有这样的平台为你提供，租房手续也比较简单，没有那么...
- 16023
![租房合同违约怎么赔偿]( "租房合同违约怎么赔偿")
- 租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同而不同。租房违约金适用的一般原则性规定。合同中对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定违约金...
- 30963
![转租合同需要房东签字吗]( "转租合同需要房东签字吗")
- 1、不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。2、如与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字；否则，只要有证据能证明房东同意你转租即可。3、对于租赁中的转租问题，在《民法典》第七百一十六条...
- 23729
![什么是公租房和廉租房]( "什么是公租房和廉租房")
- 1、公租房。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是不受区域限制的。政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。2、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主...
- 12829
![廉租房不交房租可以吗]( "廉租房不交房租可以吗")
- 1、廉租房不能不交房租。2、首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。3、一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双...
- 29647
秒懂百科馆
