![安居房申请后多久能得到房子]( "安居房申请后多久能得到房子")
- 1、安居房申请后正常时间为一个月能够得到房子。2、安居房的高售价是根据评估的结果来确定的，超过其市场的评估价70%的，那么以会市场评估价的70%为作为高售价。3、安居型的商品房高基准销售价格是以其市场估价乘以价格系数来计算的。4、申请安居房还需要缴纳一定费用的，申请...
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![安居房和保障性住房的区别]( "安居房和保障性住房的区别")
- 安居房和保障性住房的区别在于二者的概念和性质不同，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。安居房是实施国家安居工程建设的住房。面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供...
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![安居房能落户吗]( "安居房能落户吗")
- 安居房能落户。安居房落户算个人户。只需要带身份证房产证到房产所在地派出所申请《户口准予迁入证明》，带《户口准予迁入证明》、现户籍卡到现户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》，再带《户口准予迁出证明》到房产所在地派出所办理入户手续即可。1、购房入户政策是指凡...
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![安居房应该如何申请]( "安居房应该如何申请")
- 1、申请人需要在规定的时间内携带自己的身份证向当地的市住房保障部门提交自己的《安居型商品房申请表》，并且需要提交相关规定的申请材料。2、一般情况下，市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在三十个工作日内对申请人以及共同申请人享受本市住房优惠政策情...
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![安居房能贷款买吗]( "安居房能贷款买吗")
- 安居房能贷款买。但是并不是所有安居房都可以贷款买房，安居房申请贷款购买需要符合以下条件：借款人所购的安居房是因房产要动迁，由动迁公司为其购置的中低价商品房，可以申请贷款购买。借款人所购买的安居房可以上市交易，产权明晰，土地证是属于国有的。1、年龄限制。年满18周岁，...
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![安居房和人才房有什么区别]( "安居房和人才房有什么区别")
- 1、租金不同。人才房由人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。安居房为直接以成本价向中低收入家庭出售。2、居住的人群不同。人才房对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的...
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![安居房能抵押贷款吗]( "安居房能抵押贷款吗")
- 安居房不能抵押贷款。但是在安居房经政府部门批准可以转换为商品房的过程中，由担保公司提供担保，银行向借款人发放担保贷款，用于提前还清尚在按揭过程中的按揭贷款、向政府部门补交地价及有关税费、个人经营性资金需要等，待办出红本《房地产证》并办理抵押登记给银行后，银行再...
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![安居房可以用来出租吗]( "安居房可以用来出租吗")
- 安居房不可以用来出租。安居房只能由申请人居住，不能出租。租赁或者未取得保障性住房完全产权的家庭进行出租，主管部门应当按照合同约定要求其支付违约金，并可以根据约定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定...
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![安居房和公租房有哪些区别]( "安居房和公租房有哪些区别")
- 1、成本，公租房和安居房每个月的支出是差不多的，但安居有个绿本，公租三年一签租赁合同。2、配套与环境，安居太偏，配套差，公租社区大配套较全备。3、学位，安居房还有名额上学，公租房就需要看学位紧不紧张了。4、申请对象不同，安居房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公...
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![安居房是安置房吗]( "安居房是安置房吗")
- 安居房不是安置房。安居房和安置房在房屋产权、房屋质量以及交易时间限制上都有区别。很多安置房不是完全产权，安居房是完全产权。安居房的质量比安置房的质量更好。另外，安置房有交易时间限制，安居房则不允许转售。1、目前安居房其出售对象是是现代家庭之中无房、危房户与...
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![安居房的价格是如何规定的]( "安居房的价格是如何规定的")
- 安居型商品住房销售价格应明显低于同区域同品质的市场均价，且最高销售价格和最高基准销售价格应当在土地使用权出让合同或补充协议中约定。其次，各个省市安居房的定价规则各不相同，建议结合本省市的相关法律规定，或者去到当地的房管局进行咨询了解。1、安置房是现房，而且早期...
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![安居房是什么性质的]( "安居房是什么性质的")
- 安居房是保障性住房，也是指为实施国家安居工程而建造的住房。它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收入家庭，是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本价、由政府补贴的非盈利性住房。1、交易中的一个重要税种则是契税，契税是指由...
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![安居房的申请条件有哪些]( "安居房的申请条件有哪些")
- 1、申请人和共同申请人均具有本市户籍。2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上或者申请人依照地区《人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日...
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![安居房可以进行贷款吗]( "安居房可以进行贷款吗")
- 安居房可以进行贷款。但是对于贷款抵押物有一定的要求。抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；并且原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物...
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![安居房的产权是多少年]( "安居房的产权是多少年")
- 安居房是需要满5到10年才允许上市交易的，很多安居房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安居房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。安居房是“直接以成本价将房屋向中低收入家庭出售而建造的住房”。安居房成本价构成比较复杂，涉及...
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![安居房是指什么意思]( "安居房是指什么意思")
- 安居房是指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。是直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。1.申请人、共同申请人...
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![安居房能买卖过户吗]( "安居房能买卖过户吗")
- 安居房能买卖过户。但是需要满足一定的时间限制。因为安居房的出售对象是中低收入家庭以及无房、危房户和住房困难户，其价格受政府指令的制约，且获得的是有限产权，房屋不能直接进人房地产市场交易。安居型商品房产权所有人可以在签订买卖合同10年后，根据有关政策规定，申请取得...
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![安居房怎样申请]( "安居房怎样申请")
- 1、申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《安居型商品房申请表》，并提交规定材料。2、市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的...
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![安居房的利弊]( "安居房的利弊")
- 安居房的利：安居房属于政策性住房，和商品房相比，出售价格更低，通常为商品房价格的一半。安居房小区环境不错，购买安居房可享受周边教育资源。弊：安居房的申请条件很严格，并且数量少，申请购买安居房排队时间会比较长。和商品房相比，安居房的地段会比较偏僻些，房子户型质量不是很好，升...
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![买安居房可以用公积金贷款吗]( "买安居房可以用公积金贷款吗")
- 买安居房可以用公积金贷款。只要你缴存了住房公积金，就可以在购买、建造、翻建、大修自住住房时，携带相关的资料，前往住房公积金管理中心办理相关手续，申请公积金贷款。1、安居房的购房合同；2、安置定位单、定位公证；3、结算清单、购房款(要求两项对齐)；4、购买安居房的人的户口...
- 28722
![安居房和安置房的区别是什么]( "安居房和安置房的区别是什么")
- 1、产权的区别：很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而安居房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再...
- 11373
![买安居房有什么弊端]( "买安居房有什么弊端")
- 1、安居房的申请条件很严格，例如要求申请人拥有本市户籍，缴纳社保五年以上等等。安居房的数量少，申请购买安居房排队时间会比较长。2、和商品房相比，安居房的地段会比较偏僻些，周边的配套设施不是很完善，房子户型质量不是很好。3、安居的升值潜力比较低，安居房出售会受到相关限...
- 22307
![安居房可以进行买卖吗]( "安居房可以进行买卖吗")
- 安居房在一定的年限之内是不可以买卖的。因为安居房的出售对象是中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户，其价格受政府指令的制约，且获得的是有限产权，房屋不能直接进人房地产市场交易。安居型商品房产权所有人可以在签订买卖合同10年后，根据有关政策规定，申请取得完全产权...
- 24766
![安居房和经济适用房的区别是什么]( "安居房和经济适用房的区别是什么")
- 1、性质不同。经济适用住房：是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。2、申请条件不同。购买安居型...
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![安居房可以申请贷款吗]( "安居房可以申请贷款吗")
- 安居房可以申请贷款。但是需要满足一定的条件，申请贷款的安居房必须是动迁公司为拆迁户配购的中低价商品房。所购买的安居房土地证属于国有，可以正常做抵押登记，是被准许上市交易的房子。1、购房申请人得具有本市户籍；结婚后，夫妻双方均具有本市常住户籍。2、年满35周岁的单身...
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