![什么是冻资选房]( "什么是冻资选房")
- 冻资选房指在购房者选房前冻结其买房资金，也就是买房人在几个工作日内无法把该买房资金挪作其他用处，只有等买房申购结束后，被冻结的买房资金才会被解冻，买房人才可以使用该资金。这种做法为了确保房产资金可以尽快回笼、降低杠杆、进一步调控楼市现状，打破开发商与中介之间的...
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![选房需要带什么资料]( "选房需要带什么资料")
- 通常情况下，开盘选房当天只需要缴纳定金就可以了，不需要带资料，相关的资料可以后期交首付面签的时候带过去。若开发商要求带一些资料，建议提前咨询开发商，准备好相关资料。1、边户的利与弊。顾名思义，边户是在楼层边边的两户。边户的优势是显而易见的，房子里满是窗户。基本上，每...
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![买房验资需要哪些资料]( "买房验资需要哪些资料")
- 买房验资需要提供购房人身份证(如夫妻都需要带身份证)、户口本整本或户籍证明、己婚的提供结婚证、夫妻双方的资产证明，总和为多少万的资产凭证等资料。户籍确认：确认是本地户籍还是外地;购房资格确认：确认个人征信情况购房数量，受限购令影响;合法资金收入确认：对经济能力的基...
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![冻资选房是什么意思]( "冻资选房是什么意思")
- 冻资选房指在购房者选房前冻结其买房资金，也就是买房人在几个工作日内无法把该买房资金挪作其他用处，只有等买房申购结束后，被冻结的买房资金才会被解冻，买房人才可以使用该资金。这种做法一是为了确保房产资金可以尽快回笼；二是为了降低杠杆；三是为了进一步调控楼市现状，打破开...
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![纯投资买房怎么选择]( "纯投资买房怎么选择")
- 1、选择要房产价值高的房子，而不是选择自己喜欢的房子。房产价值由房价走势，房子本身配置与未来发展规划以及教育商业升级等综合体现的方式。而价值最核心的体现永远是地段。2、要选择容易出手的房子。买房投资不能单纯买自己喜欢的房子，而应该选择容易出手的房子。3、要选...
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![投资买房怎么选楼层]( "投资买房怎么选楼层")
- 投资买房选楼层一般选大楼的1/3到2/3之间会比较好，处以21层的大楼为例，它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足...
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![集资房属于商品房吗]( "集资房属于商品房吗")
- 集资房不属于商品房。一般商品房是房地产开发商开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。所以，一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的，主要是为了解决单位和社会团体组...
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![杭州买房资格]( "杭州买房资格")
- 1、本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房。2、本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。3、落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房...
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![集资房能办房产证吗]( "集资房能办房产证吗")
- 单位集资房不能办房产证。集资房指的是企业和事业单位为了解决公司内部的职工的住房问题，企事业单位用所拥有的划拨的土地的使用权利，和一部分的资金把部分向内部的职工筹集的资金所建成的房产，建成以后用比较低的价格把它转让给内部职工。集资房是不能在市场上进行自由转让...
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![如何投资买房]( "如何投资买房")
- 1、投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。2、投资者需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的...
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![选房如何选楼层]( "选房如何选楼层")
- 1、光线。从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。2、消防电源。住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应...
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![买房投资怎么选房子]( "买房投资怎么选房子")
- 1、看板块。核心区发展饱和，爆发力度不会非常强但绝对稳健;而选择当下热门区域，如果不是政府所在地，不是产业之地，那一定要擦亮眼睛，研究好规划，否则容易被套牢。2、看土拍热度。如果一个板块热度高，地价飞涨，一来说明开发商预期较高，二来说明未来房价上涨存在一定空间。3、看配套...
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![什么是集资房]( "什么是集资房")
- 集资房是住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥...
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![买房选择贷款买要提交哪些资料]( "买房选择贷款买要提交哪些资料")
- 1、如实填写贷款申请表，可以到银行填写，方便询问填写规则。2、提供确认购买协议书或住房买卖合同，以及首付款的证明。3、购房人的身份证，包括但不仅限于外籍人士护照、台湾人士通行证和户口簿、港澳居民身份证，如果住房不是一人独有，另外的人也需要提供身份证明。4、结婚证明，即...
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![为什么投资买房选公寓]( "为什么投资买房选公寓")
- 投资买房选择公寓是因为公寓不限购，而且购买公寓也不会影响到够买住房，可以依据自己的需求进行购买。另外一点就是公寓的价格不算是很高，一般的成品公寓甚至都可以做到直接出租，买房马上就能产生收益，比较直观。不过买公寓并不是随便就可以买的，选择投资公寓应当选择配套和地段...
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![买房投资怎么选楼盘]( "买房投资怎么选楼盘")
- 1、城市：最好是选择在发展中的，潜力大，机会多的城市买房。2、地段：比如位于城市核心地段的房子或者位于规划中市政建设热点片区的房子，这类房子价值更高。3、配套：比如学校教育资源集聚的房子（学区房），交通较便捷（公交地铁轻轨等），医疗配套完善（医院），生活配套（农贸市场等），商业配套（银行，商...
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![房票是购房资格吗]( "房票是购房资格吗")
- 房票不是购房资格。房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。而因房屋拆迁或政策限制而获得的购房优惠资格，倒卖这种资格也称为卖"房票"。相当优惠劵，比不上现金。房票子是房屋使用权的俗称。公房即通常所...
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![投资买房怎么选地段]( "投资买房怎么选地段")
- 1、注意关注未来规划如果想把房产作为投资，那么未来的规划是非常重要的。有很多地方的房子在目前来看并不值钱，但是在未来某个阶段，如地铁规划、重点学区规划等，可能会导致该地段的房子大幅度上涨。在买房之前，一定要做好功课，了解城市规划，方便自己做出更好的选择。2、交通是否...
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![选房选楼层怎么选]( "选房选楼层怎么选")
- 1、注意考虑家庭成员情况：如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特点，最重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯，乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住，或者小孩...
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![集资房有没有房产证]( "集资房有没有房产证")
- 集资房没有房产证。集资房是单位为了解决内部职工的住房问题，单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于单位，职工购买的仅是房...
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![济南购房资格]( "济南购房资格")
- 1、对于济南外地人来说，能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明。2、有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力。3、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明。4、信用记录良好。5、具有完全民事行为。1、申请房贷要量力而行。现在购房差不多都会申请贷款，有的...
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![长沙购房资格]( "长沙购房资格")
- 1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。2、市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就...
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![选房如何选户型]( "选房如何选户型")
- 1、大小合适。在购买房屋的时候，并不是说房屋户型越大越好，一般来说房屋拥有合理的各个功能区域和活动空间就可以了。因为过大的房屋不仅看起来会比较空荡，而且清理起来更累。2、户型构造合理。在购买房屋时，最好选择方正户型的房屋，它不仅更好设计，而且能够最大程度的利用房屋...
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![线上选房怎么选]( "线上选房怎么选")
- 线上开盘选房主要是准备工作要做好，例如自己有电脑、手机能够正常使用，打开网页没得问题那么就需要登录系统，注册账号，这是前提。登录系统后大家要注意的是对界面的了解，基本的设置要会。开盘当天页面登录开始一定要刷新，当时间到了，页面弹出来，就不要刷新，按点击就可以，只要刷新估...
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![选房时的房号怎么选]( "选房时的房号怎么选")
- 买房选房号需要根据户型、朝向、采光、通风以及自己的喜好来选择，可以选择一些吉利数字，或者选择一些自己喜欢的楼层等来选择。选择房号时，最好是选择南北通透、采光好的，户型选择方方正正的等。房号选的好，后期的装修及居住舒适度会大大提高。1、确定目标。在选房时要有目标：...
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