无房证明是在哪里开

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。出具个人无房产证明，不需要介绍函。

申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

无房证明所证明的明显是没有房屋，在开具无房证明时直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明就需要村委会，以及乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单，出具个人无房产证明不需要介绍函，申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务，也可以委托他人查询。

受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

如果是外籍人士想在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

无房证明的作用还是比较大的，对于一些没有住房的家庭来说，能够很好的证明没有住房，所以这个证明在办理房产证的时候，能够减免一定的税费。而且使用无房证明在购买房子的时候，可以用做首套房来使用，如果没有房产，那么首套房需要支付的首付比例都是按照30%收费的，如果你购买的房子是100万元，那么首付金额就需要支付30万元，剩余的70万元都是可以通过贷款的方式来支付的。

在办理贷款买房的时候，也是可以提供无房证明的，能够享受到契税优惠的政策。另外有一些城市是有限购政策的，所以想要在外地购买房子，是需要提供无房证明的。