成都有银行最长房贷可放至90岁需要具备那些条件吗？

这是一款名为合力贷的房贷产品，虽然可以最高年龄达到90岁，但是申请合力贷的业务，必须报省分行进行审批会，根据父母和子女的资质进行考核，征信和还款能力等，自从开办这项业务以来，办理的人也并不多，因为不是每一个人都能够通过这笔贷款申请的。

可以简单的算一笔账，假如一个人今年是60岁了，他的贷款为150万买房，算下来的执行利率为4.85%，在一般的情况下，最长可以贷款15年，这就意味着，一个月的还款金额，已经超过了1万元。就算加上子女进行共同还款，可以申请还款30年，算下来的平均月供也接近了8000元。

一个普通的人这一辈子努力的结果，可能都换不了一套房，这是中国现在的现状，往往都是一个人买房，6个口袋都会被掏空。虽然针对于房地产经济增长缓慢，银行的贷款利率做了很大的调整，但效果都不是很显著，想要从根本上去推动房地产经济的增长，也只有对症下药，就是把购房的优惠政策力度加大，

成都这些银行将最长房贷放至90岁也有一定的道理，能够在一定程度上满足部分中老年群体的购房养老需求，这也有利于改善养老的居住条件。其实还有一个重要的原因，就是降低年轻人的购房难度，从这个角度来讲，是可以更好的刺激房地产市场的需求。但也提到了房地产目前的经济增长缓慢，是跟大环境有关， 有这样一个有意思的现象，大部分在大城市打拼的年轻人，到最后都会选择回到自己的家乡小县城去买房，因为压力确实非常大。