门面房是什么意思

门面房是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋，或是路边具有独立门面的房间，是房屋的一部分。包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。

所以，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。

作用:门面房有很多用作商铺经营，所以，门面房常常成为底层沿街商铺的代名词。

但底层沿街商铺不能反过来作为门面房的代名词，因为底层沿街商铺只是门面房中的一种，市场上还有大量住宅类门面房的存量。

纳税:营业性房产即市民所说的门面房在购买时自己用于经营事业的需要缴纳房价70%的1.2%为房产税，对外出租的门市房需要缴纳租金收益的12%为房产税。

市民可到房产所处辖区的税务机关办理交税手续，市民办理时需携带个人身份证明、房产证或房屋购买合同等房屋产权证明办理。

同时提醒，房屋出租的租金收益超过2000元的需携带双方签订房屋租赁合同办理相关手续。