如何查询房贷还剩多少要还

1、利用客服电话查询：可以根据贷款银行的客服信息，进行自主查询，也可以向客服人员查询房贷剩余贷款。

2、官网查询：对于公积金贷款，登录当地的住房公积金管理中心官网，在个人住房公积金页面查询栏直接了解自己的到剩余贷款。

3、直接到银行网点查询：可以直接带上身份证到自己之前办理贷款银行的营业网点，请工作人员咨询，甚至可以把之前的还款账单打印出来，这样就能很直观地了解自己的还款情况。

4、登陆客户端查询：可以在贷款银行的网上银行或者手机银行登陆客户端，在个人账户处找到“我的贷款”，在相应的页面查询自己房贷剩余贷款。

一、公积金贷款还款查询

1、可以在网上查询当地的住房公积金管理中心官网，进入后输入身份证或公积金卡号、密码，就可以查看还款明细，当前的还款进度、余额等。

2、公积金托管银行网银，登录成功后在“我的账户”内，找到“住房公积金”，就可以查询还款计划表、明细了。

3、电话查询，现在12329公积金客服电话支持自主查询，根据语音提示，输入公积金账户和密码就可以查了。

4、使用提前还款计算器，设置提前还款日期为当前日期，一次提前还清还款方式，点击开始计算，结果中的“一次性还款金额”就是剩余房贷本金和利息。

二、银行按揭房贷还款情况查询

1、柜台查询：可以携带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询，还可以在网点找工作人员打印贷款还款明细以及还款计划。

2、网银查询：可以登录网上银行，查询个人贷款项就可以查询还款明细，不过需要开通网银，建议在办理房贷的时候就开通。

3、客服热线：可以拨打银行官方电话查询，输入卡号和密码即可快速知晓当前的房贷还款情况。

1、固定利率还款：固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。

2、等额本金还款：采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

3、等额本息还款：以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。

4、公积金自由还款：自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。