年底银行贷款收紧还会不会放款

年底银行贷款收紧还会放款的，年底银行确实收紧贷款业务，很多贷款项目在审核方面比较严格，放款也比较慢。不过，放款慢并不代表不放款。如果条件好的话，依然会放贷的。如果条件不好，无论是年底还是年初，都不会放款的。如果申请银行贷款，主要还是资质条件而定。如果资质条件好，在任何时候，银行都会批准你的贷款申请。如果资质条件不好，会第一时间拒绝的。提醒大家，无论在哪里贷款都好，一定要记得按时还款。

目前，各银行对房贷的审批时长并没有明确的规定。有时候，房贷审批可能1个月左右就能出结果，甚至放款;有时候，则可能需要等待3-4个月甚至半年才有结果，这主要是因为影响房贷审批的因素比较多。这也意味着，借款人可以有针对性地采取措施，缩短银行房贷的审批时间。

1、注意维护个人资质

办理房贷，银行对借款人的征信、还款能力要求都比较严格。所以，借款人平时就要注意维护个人征信、保持充足的银行流水。在征信方面不仅要做到无当前逾期和在一定年限内无逾期记录，还要做到不能有呆账、过多的查询次数等。此外，征信记录还要有一定的信用卡或贷款使用记录，不能一片空白。在银行流水方面，尽可能做到月收入是以后房贷月供金额与目前其他负债之和的2倍以上。

2、准备齐全的资料，并再三确认和检查

在申请房贷前，可以咨询销售人员或银行经理具体需要哪些资料，要注意哪些问题。然后提前准备好相关资料，为避免遗漏或不符合规范需与房产销售人员再三确认和检查。

3、避开银行额度收紧期

每年，银行都会有一两个的额度收紧期，以年底尤为明显。在额度收紧期，银行能发放的贷款十分有限，于是在贷款审批方面就会卡得比较严格，房贷的审批速度也会变慢。所以，在申请房贷前，还要先了解一下银行的贷款政策和额度状况，尽可能避开银行额度收紧期。

4、避开小长假

在申请房贷时，应尽可能避开国庆、春节等比较长的假期，因为非工作日银行普遍放假，贷款审批也会暂停，小长假前申请房贷会白白浪费一个星期，小长假后马上申请房贷，假期前堆积的贷款申请也会导致房贷审批滞后。

5、避开楼市调控期

申请房贷应尽量避开相关部门刚颁布楼市调控政策的节点，楼市调控政策刚出台，贷款审批会比较严格，贷款政策偏紧，房贷审批耗时比平时长，而且被拒贷的概率也比平时高。