房贷下款了还会查征信吗

房贷下款了一般不会再继续查客户的征信报告，下款以后银行只会关注客户有没有按规定还款，不会再对客户的资质进行调查。当然了如果客户未按约定还房贷，银行还是会查询客户的征信。

在房贷下款以后，客户要做的就是及时足额的还上贷款，一旦逾期客户就要承担以下的逾期后果：

1、征信会受到伤害。

2、会被银行催收。

3、会产生罚息。

4、房贷合同会提前终止。

5、抵押的房屋会被处置。

6、影响其他贷款申请。

7、征信受损导致职业受影响。

8、会被拉入黑名单。

9、恶意逾期会被平台起诉。

10、无法享受贷款优惠政策。

房贷还款一般是不存在宽限期的，客户需要在还款日过期以前及时还上贷款，如果怕自己疏忽忘记还款，客户也可以保证还款账户里面有足够的资金，这样银行也会自动划扣。

房贷除了看征信还会审核以下资料：

1、客户的收入证明。

2、客户的工作信息。

3、客户的负债率。

4、客户有没有购房资格。

5、客户的年龄。

6、客户的银行流水。

7、开发商是不是有足够的资质。

8、客户是不是缴纳了首付。

银行对于客户房贷的审核比较严格，需要客户以及开发商的综合资质都符合要求才有可能会下放贷款。所以在正式申请房贷以前，客户可以准备好自己的资料先去银行咨询，看看自己的资质能不能够申请到贷款，又能够申请多少贷款，做到心中有数。

如果在申请贷款以后，客户因为自己的原因导致房贷没有通过，同时又不能在规定的时间里面补足资金全款购房，那么开发商就会追究客户的违约责任，客户缴纳的定金可能退不回来，这一点是需要客户注意到的事情。