房贷部分提前还款需要哪些手续

1、去自己贷款的银行预约还款时间

要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

2、准备自己的资料

准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表

把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

4、去房管局注销抵押

因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

提前还贷一般分为提前全部还贷、提前部分还贷这两种方式。

1、一次性全部还清贷款(提前全部还贷)

借款人在银行贷款后，并根据银行提前还贷的条件，把剩余的贷款一次性还清，且不用支付还清后的利息，通俗的说就是跟银行借了钱，借了几天就还几天的利息钱。

2、只还部分银行贷款本息(提前部分还贷)

借款人只还了部分贷款本息，用这种提前还贷方式，贷款金额的利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行 。

1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出提前偿还部分贷款或全部贷款;

2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;

3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利 息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;

4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。