什么是公积金结息

公积金结息的意思就是计算公积金利息，公积金管理中心每年会计算结息年度，指上年7月1日至本年6月30日内缴存的住房公积金，按照人民银行规定的活期存款利率计息，每年结一次息，结息日是每年的6月30日。公积金结息分为两部分，一部分是上年余额结转的部分，按银行三个月定期结息，另一部分是本年每月缴存的部分，按银行活期结息， 到年底都滚入今年末余额，如果发生支取，普遍都支取前一部分。

1、公积金贷款买房对象：凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

2、公积金贷款买房借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。

3、公积金贷款买房具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;无尚未还清的公积金贷款;同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。