购买平层房的要点是什么

1、购买平层住房的时候，要注意看该小区物业的服务质量如何，这一点至关重要，因为好的物业公司有助于房子的升值，所以我们在选择房子的时候，就不能忽视物业服务这一问题，千万别等卖房的时候问为什么我的房子卖不出去。

2、购买平层楼房的时候，还要考虑到车位的问题，现在不少家庭都买了私家车，甚至有些家庭的私家车不止一辆，因此小区停车位的多少就显得非常重要了，千万不要选择停车位少的小区，以免车辆没有地方停放。

3、购买平层楼房还要注意房屋的容积率，如果是纯大平层的住房，最好选择朝南或是正对主景观、容积率低的房子，容积率低意味着小区人口密度小，每人享受的公共空间与资源会更多。

平层是我们买房的时候最常见的户型，很好理解，就是指住宅位于同一平面上。平层的户型面积利用率较大，室内也没有任何障碍，所以广大消费者都比较喜欢和接受这种户型。但是缺点就是功能分区不明显，对于稍大面积的房间来说，就会显得较为平淡，而且缺少变化。

1、从整体风格看

复式楼看上去比较高档大气，很多时候做事情都是独立的。大平层跟普通的住宅没什么太大的区别，但装修往往会比复式楼简单省钱。

2、从空间利用上

平层只有一层的空间，空间利用率较低。虽然复式房并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

3、适应人群方面

复式户型的楼梯坡度会比较陡，有些还会做成旋转式的，或者楼梯做成镂空式，都会带来不安全因素。如果家庭是两个人或者单身人士入住建议安装复式户型，具有个性。如果有老人和儿童建议安装平层式户型。