房子出售需要什么证件

1、开发商房子出售：需要有五证，包括商品房销售（预售）许可证，建设工程许可证，建设用地规划许可证，国有土地使用权证和建设工程规划许可证着五证。

2、个人房子出售：需要有产权人身份证和户口本，房屋所有权证原件，原购房发票（复印件）、原购房合同，共有产权人声明、产权人印章等。