对付物业有什么有效的方法

拒交物业费。

对于物业管理不好，或者是向物业反映问题，物业迟迟不给解决方案。那么对付物业最直接的办法，就是拒绝交物业费，等到物业将投诉的问题解决好之后，再交物业费。物业最怕什么举报物业最怕业主怎么闹对付物业最有效的办法。

拨打12358举报。

12358是对于商家收取费用不合理而建立的一个投诉平台,可以维护所有公民应有的权益。而作为业主的我们，如果遇到流氓物业胡乱收取相关的费用，那就可以直接拨打12358进行投诉。相关部门在接到投诉信息之后，会根据您投诉的片区以及举报内容进行审查,并且在规定时间内调查处理结束之后，会第-时间通知举报人。

找房管部门举报。

如果对物业有不满的话，还可以找当地房地产行政主管部门举报。这是最直接、最有效的解决办法，尤其是在服务方面。因为房地产行政主管部i ]属于物业的上级领导,所以选择他们进行投诉是非常靠谱的。

申请法院诉讼。

若是遇到的问题很是严重，但是物业公司双不处理。那么这个时候可以找法院诉讼。但前提条件是，业主需要将所有的材料准备齐全，否则官司赢面就会很小。