梯户比高好还是低好

一般来说梯户比低比较好。梯户比是住宅电梯数和每层楼住户数的比例。举个例子说：一层楼如果有2家住户1部电梯，就是一梯两户;4家住户1部电梯，那么它的梯户比就是2比4。梯户比通常有低梯户、高梯户比、一般梯户比三种类型。

1、一梯一户

优点：房屋四周没有任何妨碍，南北通透，采光通风效果不受影响，舒适度高，适用于资金充裕的购房者。

缺点：降低了社区的容积率，价格也会比同地段的其他户型贵。电梯公摊面积大，得房率小。

2、一梯两户

优点：在采光通风方面的体验感也是不错的。只不过因为每层多了一户，公摊方面也降低不少，在得房率方面优于一梯一户。

缺点：相对于一梯一户户数增多，在电梯的安置方面还是一台，业主出行乘坐电梯时还是略微会有影响。

3、两梯两户

优点：不等于一梯一户，在户型的设计上两梯两户的密度相对要大一些，可以保障基本的采光通风。户型利用率高，性价比高。

缺点：户数增多，电梯增多，公共区域的面积也会增多，也就意味着公摊面积也会增多，得房率便随之降低。

4、两梯三户

优点：东边套、西边套可以达到南北通透的效果，居住体验感较好。

缺点：两梯三户多为品字户型，在两梯三户的户型中，中户往往不能保证南北通透。

5、两梯四户

优点：常见设计，价格便宜，东边套、西边套居住体验感较好。

缺点：出行不便，电梯不足的问题开始突出，中间套的通风较差。

6、两梯六户

优点：公摊面积较小，价格便宜。

缺点：出行不便、电梯不足的问题更为严重，尤其要注意避开厨房、卫生间等房间出现暗室的情况，居住舒适度较差，安静度私密性不足。