房贷逾期被起诉可以只还逾期的部分吗

房贷逾期被起诉之后，可不可以只还逾期部分要看银行方面的决定，因为达到被起诉的地步，说明至少已经逾期几个月了，这个时候银行是有权要求贷款者一次性全额偿还本息。不过在起诉之后也可以和银行主动进行协商，商议还款计划，申请撤诉，如果银行答应，自然也会撤诉。如果银行不同意或者双方未能达成一致的话，在开庭时也要积极应诉，不要故意缺席。

1、个人征信不良记录

一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生罚息和滞纳金

如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。

3、查封已抵押财产风险

银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

4、生活受影响

当个人贷款上升到法律诉讼的层面上的话，情况就变得非常严重了，不仅要面临着还款、罚款、失信的风险，自己的日常生活也可能会受到影响。比如买火车票，飞机票可能被不受理，无法出国等，更会被拉入黑名单。这个时代，没有信用，果真是寸步难行。