马鞍山公积金贷款能贷多少

5月6日，安徽省马鞍山市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款额度的通知》(以下简称《通知》)，其中提到夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度由50万元提高至60万元；单方缴存住房公积金的，最高贷款额度由35万元提高至45万元。

另外，《通知》还称要调整住房公积金贷款额度与月缴存额挂钩标准。单方缴存公积金的，月缴存额在600元(含)以下，贷款最高额度30万元;月缴存额在600元以上至1200元(含)以下，贷款最高额度35万元;月缴存额在1200元以上，贷款最高额度45万元。双方缴存公积金的，合计月缴存额在1200元(含)以下，贷款最高额度45万元;合计月缴存额在1200元以上至2500元(含)以下，贷款最高额度50万元;合计月缴存额在2500元以上，贷款最高额度60万元。

公积金贷款存缴基数越大，账户内的公积金余额就会越多，这样可以贷款的额度也就越高，可以看出公积金缴存基数与公积金贷款额度呈正比关系。因此，公积金缴存基数越大的用户，可以贷款的额度会更多，但是到了贷款额度上限时，贷款额度就无法增加了。另外，公积金贷款必须连续缴存，如果中间有断缴的情况，那么需要重新计算缴存时间。

1、追加首付款、降低贷款金额，如此一来，没准公积金贷款额度就足够了。

2、如果只是个人单独申请，可以找同样缴存有住房公积金的配偶或者父母等共同进行申请。如此一来，双方的住房公积金加起来，能够贷到的额度自然就更多。举个例子：在深圳，公积金贷款额度个人申请最高是五十万;共同申请人共同参与额度计算则最高可以达到九十万。

3、办理组合贷款，公积金贷款与房屋总价的差额部分可以通过申请商业贷款来进行补充。比如房子总价一百万，公积金贷款最高只能贷到六十万的话，那剩余的四十万就可以申请商业贷款。不过大家需要注意，组合贷款涉及到住房公积金管理中心和银行多个机构的审批，所以周期可能会稍长一些。