![长沙首套刚需如何认定]( "长沙首套刚需如何认定")
- 1、长沙市户籍(包括宁乡、浏阳)的无房家庭和个人(文件施行后离婚且不满一年的不包括在内);2、在签订征收协议之日起1年内的被征收人;3、符合长沙市限购政策的本市以外户籍无房家庭。其中“无房”是指家庭成员及本人在本市限购区域范围内(内五区+望城+星沙)无住房信息或者...
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![上海二套房如何认定]( "上海二套房如何认定")
- 1、在拟购房所在地房屋登记系统(包括预售合同登记备案系统)中其家庭有登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房的;3、通过尽职调查确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的，即“认房认贷认调查”。1、注意首付比例很多准备贷款购买房子的朋...
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![上海买房首套房认定标准]( "上海买房首套房认定标准")
- 一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。三、全款买过一套房，贷款买房——算首套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产...
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![芜湖二套房怎样认定]( "芜湖二套房怎样认定")
- 芜湖各银行已明确“二套房”界定标准，大多数银行以家庭为单位，以人民银行的征信系统为依据，借款人有过1次或者以上住房贷款记录的即可认定为“二套房”或者以上房产。另外，借款人在申请房贷前，需向贷款银行提供“芜湖市房屋登记系统”的个人购房记录或者无房证明，其家庭已登记...
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![房产契税认定时间限制吗]( "房产契税认定时间限制吗")
- 进行房屋交易时，缴纳契税有时间限制的，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的...
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![哪些情况下会被认定为酒驾]( "哪些情况下会被认定为酒驾")
- 1、在开车的前一天不要喝酒，尤其不要酗酒。因为第二天身体内仍然有酒精溶度，所以前一天喝酒尤其是许酗酒的话仍然可以查出酒驾。2、喝酒以后挪车也算酒驾。有人觉得自己不想开车上路，只是挪一下车。这个不用怀疑，哪怕你只是移动了一厘米，也要被判定为酒驾。3、如果你的车子没...
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![2022年首套房认定标准是什么]( "2022年首套房认定标准是什么")
- 1、认房不认贷：一个人名下有房子，不一定就是贷款买的，银行只认房不认贷。认房不认贷的意思是，只要购房者名下无房，不管以前是否办理过住房贷款，都是认定为首套房。例如一个人曾经贷款买过一套房，贷款结清之后就将房子转卖给别人了，那么现在再次申请房贷时，银行查看他名下并无房产，...
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![边缘易致贫家庭需要认定吗]( "边缘易致贫家庭需要认定吗")
- 需要。边缘易致贫家庭需要认定。通常将家庭人均可支配收入低于当地最低生活保障线；因意外支出负担超过一定数额这两种情况作为边缘易致贫家庭认定条件，实施监测和救助，不同的地区条件也不同。边缘易致贫家庭又称最低生活保障边缘家庭、边缘户等，指的是处于贫困边缘，收入只略高...
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![第三套房如何认定]( "第三套房如何认定")
- 1、个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，视为第三套房。2、个人名下有两套商业贷款记录，全都已经还清了，而且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时视为第三套房。3、个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公...
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![驰名商标认定条件有哪些]( "驰名商标认定条件有哪些")
- 1、相关公众对该商标的知晓程度;2、该商标使用的持续时间;3、该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围;4、该商标作为驰名商标受保护的记录;5、该商标驰名的其他因素。关于驰名商标认定条件有哪些的相关内容就介绍到这里了。...
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![唯一住房认定标准是什么]( "唯一住房认定标准是什么")
- 唯一住房认定标准，有三种情形均可认定：1.个人及其家庭成员(成员范围包括配偶以及未成年子女，下同)无住房，首次只购买一套住房;2.个人及其家庭成员曾有过住房但目前无住房，重新只购买一套住房的;3.个人及其家庭成员有非住宅但无住房，只购买一套住房的。1.“家庭唯一生活用房”是...
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![恶意逃废债认定标准]( "恶意逃废债认定标准")
- 分为九种。不经债权银行同意，以改制、重组、分立、合并、租赁、破产等方式悬空银行债权。通过非正常关联交易抽逃资金、转移利润、转移资产，致使银行债权被悬空。以转户和多头开户等方式，蓄意逃避债权银行对贷款的监督，使银行贷款本息无法收回;。故意隐瞒真实情况，提供虚假信...
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![普通住宅的认定标准]( "普通住宅的认定标准")
- 国家有明确的标准普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建...
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![上海房产税家庭人口数怎么认定]( "上海房产税家庭人口数怎么认定")
- 房产税是按产权人的家庭人数算。人均面积60是以家庭为单位计算的。例如：家庭成员是父母、儿子，女儿四人的话，那所购买的房子不能超过240平米，如果买了250平米的话，那多出的10平米是要交房产税的。1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=...
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![第二套房子首付多少,二套房怎么认定]( "第二套房子首付多少,二套房怎么认定")
- 1、第二套房首付多少：二套房就是我们名下购买的第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款，根据近日的房贷政策的调整，在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根...
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![一般纳税人认定程序有哪些]( "一般纳税人认定程序有哪些")
- 1、纳税人向主管税务机关填报《增值税一般纳税人登记表》（附，如实填写固定生产经营场所等信息，并提供税务登记证件）；2、纳税人填报内容与税务登记信息一致的，主管税务机关当场登记；3、纳税人填报内容与税务登记信息不一致，或者不符合填列要求的，税务机关应当场告知纳税人需要补正...
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![二套房认定是以家庭为单位还是个人]( "二套房认定是以家庭为单位还是个人")
- 二套房认定是以家庭为单位，包括购房者本人、配偶以及未成年子女，如果上述成员名下已经有一套住房了，那么这个家庭再买房就要按照二套房来计算。不过子女成年以后是可以独立出来的，也就是说成年子女要算做是另外一个家庭，没有结婚或是子女也一样。1、注意首付比例很多准备贷款...
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![瑞安市二套房认定标准]( "瑞安市二套房认定标准")
- 1、如果购房者之前通过银行贷款购买了一套房，并且通过房屋登记系统能查到房，这个时候再贷款去购买房子，就算二套房了。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录算二套。3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷...
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![二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的]( "二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的")
- 1、非房屋产权人出卖他人房屋的。2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。4、已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。由于国家出台了一系列法律法规，用以规范商品房的销售，所以相对于商品房的销售而言，二手房的买卖更...
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![超龄打工人工伤难认定 如何保障超龄打工人的权益？]( "超龄打工人工伤难认定 如何保障超龄打工人的权益？")
- 应该加强法律规定、社会保障、工作场所管理和宣传教育。社会的不断发展，越来越多的人选择在年龄较大时继续从事打工工作，这些人被称为“超龄打工人”。这些人在工作中发生工伤时，却面临着难以认定工伤的问题，这严重影响了他们的权益保障。根据《劳动保障监察条例》规定，劳动者...
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![企业技术中心认定条件是什么]( "企业技术中心认定条件是什么")
- 1、有较强的经济技术实力和较好的经济效益，在国民经济各主要行业中具有显著的规模优势和竞争优势。2、领导层重视技术创新工作，具有较强的市场和创新意识，能为技术中心建设创造良好的条件。3、具有较完善的研究、开发、试验条件，有较强的技术创新能力和较高的研究开发投入，拥...
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![怎样认定房屋质量不合格]( "怎样认定房屋质量不合格")
- 认定房屋质量不合格如下：1、未完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，未达到国家规定的竣工条件；2、工程质量不符合国家安全规定的标准；3、不具备建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；4、不具备工程施工单位签署的工程质量保修书；5、未办理工程竣工交付...
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![如何认定是二套房]( "如何认定是二套房")
- 1、一些父母名下有已经有了一套房子，但是子女还没有成年，以他的名义如果再购买房子，就会按照二套房的标准来执行。2、有些孩子在年幼的时候名下已经有了房产，但是等到他成年了之后，如果再通过银行贷款买房，这种情况下也属于二套房。所以，如果有父母想要将名下的房子过户给未成年...
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![购房套数按个人还是家庭认定]( "购房套数按个人还是家庭认定")
- 购房套数是按家庭认定的。一般购房套数是以法定独立家庭计算的，比如购房者年满18岁未婚，并且与爷爷，父母共同居住，房本是爷爷的，则爷爷是一个家庭并且有房，父母是一个家庭并且无房，你自己是一个家庭并且无房。买房首套二套认定规定如下。指个人购买房屋时，以家庭为单位，无住宅。指...
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![上海怎么算首套房认定]( "上海怎么算首套房认定")
- 1、贷款买过一套房，商业贷款已还清的，再贷款买房算首套房;2、贷款买过一套房，随后转卖，房屋登记系统查询不到房产，但银行征信系统能查到贷款记录的，再贷款买房算首套房;3、全款买过一套房，再贷款买房的算套房;4、个人名下有两套房的商业贷款记录，贷款还清且出售的，能出示出售证明...
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