![疫情减免房租会计账务处理]( "疫情减免房租会计账务处理")
- 1、疫情期间减免房租且收到发票时：借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款（实缴租金）2、疫情期间企业在预付租金后因减免房租收到退还时：借：银行存款贷：预付账款——租赁费疫情期间减免房租，应当通过“管理费用——租赁费”...
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![房子租到一半房东要卖房租户有义务配合看房吗]( "房子租到一半房东要卖房租户有义务配合看房吗")
- 租房子期间房东要卖房，可以拒绝配合看房，另外即使卖出房屋，你的房屋租赁合同对新房东继续有效，你有权继续出租房屋到租房期限届满。租户没有义务配合看房。因为租户可以拒绝房东带人看房，如果没有约定允许房东来参观的权利，那房东就无权。所以房东如果想带人看房，可以先征询租客...
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![房租会计分录怎么做]( "房租会计分录怎么做")
- 1、房租是每月支付一次的,分录如下:借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租贷:库存现金/银行存款2、房租为每年支付一次的,分录如下:(1)一次性支付一年房租时:借:预付账款-房租贷:库存现金/银行存款(2)取得发票,每月摊销时:借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-...
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![疫情期间免收房租会计分录]( "疫情期间免收房租会计分录")
- 1、疫情期间企业以月付的方式交纳房租并确认当月免收房租时：借：管理费用——房屋租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）（红字）应交税费——应交增值税（待认证进项税额）（红字）贷：银行存款（红字）2、疫情期间企业预付的房租因部分月份免收的情况而得到返还时：借：银行存款贷：预付账款——房屋...
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![不交房租会影响征信吗]( "不交房租会影响征信吗")
- 不交房租不影响征信，因为对私人违约不会影响征信,对银行无违约才会影响征信,但是不交房租是违约行为，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价...
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![企业所得税房租计算方法]( "企业所得税房租计算方法")
- 企业所得税的计算方法包括查账征收方式下的计算和核定征收方式下的计算。取得房租收入时在查账征收方式下的计算公式为：企业所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。其中应纳税所得额的计算公式为：应纳税所得额=收入总额（包括房租收入）-不征税收入-免税收...
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![房租没发票怎么做账]( "房租没发票怎么做账")
- 1、企业支付房租时未收到发票：借：预付账款——房东名称贷：银行存款（或库存现金科目）2、企业收到房东开具的对应发票时：借：管理费用——房屋租赁费应交税费——应交增值税（进项税额）贷：预付账款——房东名称3、期末结转本年利润：借：本年利润贷：管理费用——房屋租赁费企业支付房租没发...
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![怎么拒绝房东涨房租]( "怎么拒绝房东涨房租")
- 可以详细观察一下当初签订的租房合同中是否有关于房租的相关约定，若合同中明确约定了在租赁期限期间房东不可以涨房租的话，租房人就可以以此为由拒绝房东涨房租。若没有明确约定的话，则可以先向房东表明自己的难处，打感情牌，请求对方不涨房租，若房东拒绝，则表明退房意向。若是看...
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![房租没到期房东带人看房我要怎么处理]( "房租没到期房东带人看房我要怎么处理")
- 在现实生活中，如果租赁的房子，合同上的时间还没有到，简单来说就是房子还没有到期，房东要是带人来看房子的话，我们是可以有权利直接拒绝看房的。毕竟我们有合同，在法律上会保护我们享有的权益。虽然说这个房子是租的，但是在租房的时间段，这个房子的使用权其实就是属于租户的。对于...
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![交房租要提前交吗]( "交房租要提前交吗")
- 房租要不要提前交主要是看合同，如果合同里有约定要求提前交房租的，就需要按照合同的条款提前交。如果没有相关的约定交租相对来说自由很多，一般提前半个月或是一个星期交房租最合适，续租的租客还要记得再次和房东签合同。1、低价虚假广告要注意当租房者通过报纸、网站等信息...
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![疫情期间不免房租可以投诉吗]( "疫情期间不免房租可以投诉吗")
- 现在法律暂时无明确规定，民用住宅在疫情期间一般不能免租。这种情况是不能投诉的。房租是否减免具体得看房东个人的意愿。这次疫情因为持续的时间比较长，很多单位和企业都没有复工，员工基本也都是在家里呆着，所以是没有收入低的。很多人即将面临交房租的情况，此时非常想要房东...
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![房租计入什么会计科目]( "房租计入什么会计科目")
- 房租按照规定要求，计入以下会计科目：1、看租期：如果缴纳的房租为1年以内，则计入预付账款科目；如果缴纳的房租超过1年以上，则计入长期待摊费用科目。2、看租房用途：如果是办公用的，则计入管理费用科目；如果是生产用的，则计入制造费用科目。3、看是否需要摊销：一年以上需要摊销，摊销需...
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![疫情减免房租怎么做会计分录]( "疫情减免房租怎么做会计分录")
- 1、疫情期间减免房租且企业收到对应发票时：借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款（实际缴纳的租金部分）2、疫情期间企业在预付租金后因减免房租收到退还时：借：银行存款贷：预付账款——租赁费疫情期间企业减免房租时，可以通...
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![怎么用建行卡网上缴纳房租]( "怎么用建行卡网上缴纳房租")
- 1、打开中国建设银行APP，如下图所示。2、找到并点击“缴费”，如下图所示。3、找到并点击“房租”，如下图所示。4、选择缴费单位，如下图所示。5、输入房租金额，如下图所示。6、输入门牌号并点击“缴费”，如下图所示。温馨提示：暂时只可以缴纳部分小区的房租，有些小区房租还无法缴...
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![闰二月要多交1个月房租吗 闰二月怎么收房租]( "闰二月要多交1个月房租吗 闰二月怎么收房租")
- 闰2月不能多收一个月房租，正常收房租。在近日有一则网友发布的消息，引起了众多人的注意，紫莹当时的房东竟然是向住户提出了一个要求，让人觉得10分的震惊，当时房东就说出来也是都来了一个月就要多交一个月的房子，让人觉得是不可思议的，其实这是一个闹剧，这到底是怎么一回事呢？闰月...
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![房东以闰二月为由多要一个月房租 这样的做法合理吗？]( "房东以闰二月为由多要一个月房租 这样的做法合理吗？")
- 这样的做法既不合法，也不合理，更不道德，租房都会与房东签订合同，合同中并未规定闰二月需要多付房租，任何在合同之外的理由都是不合理的。四川成都一名租客在社交网络上曝光，房东要求多付一个月房租，引发了网友的关注，不少网友纷纷调侃，是否应该要求老板多开一个月的工资呢，闰月已经...
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![疫情房租补贴会计分录]( "疫情房租补贴会计分录")
- 企业疫情期间收到房租补贴时：借：银行存款贷：递延收益企业使用补贴并结转递延收益时：借：递延收益贷：其他收益（或营业外收入科目）期末结转利润时：借：其他收益（或营业外收入科目）贷：本年利润企业疫情期间收到房租补贴时，可以通过“递延收益”科目及“其他收益”等科目处理。其中“递延收益...
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![珠海哪里房租便宜]( "珠海哪里房租便宜")
- 1、珠海房租比较便宜的地方有前山、南屏以及北山。2、这些地方通常300元左右就可以租到一间单身公寓，因此非常适合工薪阶层居住。3、此外，这些地区不仅交通便利，而且物价比其他地区要低一些，因此是一个不错的选择。如果你身边有过租房经历的亲朋好友，不妨请她们帮忙推荐下，这样...
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![房租提前一个月交是什么意思]( "房租提前一个月交是什么意思")
- 房租提前一个月交意思是约定的交租时间，如果合同中没有约定，不需要提前交下个月的房租。有些房东为了避免承租方破坏房屋设施，拖欠房租的风险，同时为了保证租期等，而要求房客提前一个月支付房租。如果承租方无法接受提前一个月交房租，可以和房东协商并在合同中约定好提前一周，或...
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![上市企业疫情减免房租会计处理]( "上市企业疫情减免房租会计处理")
- 上市企业疫情减免房租会计处理为：1、上市企业疫情享受房租减免且收到对应发票时：借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款（实际缴纳的租金部分）2、预付租金后因减免房租收到退还时：借：银行存款贷：预付账款——租赁费上市企业...
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![房租计入哪个会计科目]( "房租计入哪个会计科目")
- 房租计入哪个会计科目的答案是：生产厂房房租：这类房租费用可以计入制造费用；经营管理方面：用于经营管理用的办公楼，计入管理费用；销售部门：用于销售的门市部，计入销售费用科目等房租费用具体的科目需要根据企业的实际情况来判断，对于以不动产租赁为主要收入来源的企业而言，房租费是...
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![房租续约还交中介费吗]( "房租续约还交中介费吗")
- 1、一些房东会将房子长期委托给中介管理，租客续约时联系不到房东，给中介违规操作留下了空间，从中收取续约费。其实，续签时不存在居间方，中介无权再收取中介费。2、在中介把控房源转租权的情况下，如果既向租客收取中介费又从房东一方赚取租金差额，本身就已违规违法。3、租客续约...
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![提取公积金交房租怎么办理]( "提取公积金交房租怎么办理")
- 1、开公积金提取申请单：申请单需要由单位开具,通常找单位人力资源部门办理即可。公积金提取申请单开好之后，一个月内有效，建议提前规划好提取时间，以免错过规定期限。2、交税：是指对房东进行房屋租赁所得收入进行的征税，很多房东不愿意交税，所以需要承租人自己交，然后拿到交税发...
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![租客不交房租又联系不上怎么办]( "租客不交房租又联系不上怎么办")
- 联系不上就只能看合同，根据合同约定，多久不交房租就收回房子，同时收回房子时报警，请警察做个证明，或者自己先进入看看，没有贵重物品就不麻烦人民警察了，把房子收拾好，换吧锁，忘了前面那位租客，迎接新租客吧！租客不交房租可以报警吗：是可以报警的。无论是业主或是代理业主的中介、物业...
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![租房没有备案可以提取公积金支付房租吗]( "租房没有备案可以提取公积金支付房租吗")
- 租房没有备案可以提取公积金支付房租，提取公积金可以每3个月提取1次，每次提取额不超过3个月的房租，且不超过近3个月住房公积金缴存额。违规提取公积金的将被计入征信系统，自违规被发现之日起3年内不予办理住房公积金提取、不予受理其住房公积金贷款申请。1、提取申请时间：自审...
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