![天津二套房公积金贷款利率上浮多少]( "天津二套房公积金贷款利率上浮多少")
- 自9月22日起，在天津购买第二套住房个人住房公积金贷款利率调整为同期首套房贷款利率的1.1倍，5年期以下年利率为3.025%，5年期以上年利率为3.575%。如遇人民银行调整个人住房公积金贷款利率，以调整后的利率为准。据了解，9月22日之前，首套及第二套住房个人住房公积金贷款执行相同...
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![商贷利率每年会跟着变吗]( "商贷利率每年会跟着变吗")
- 商贷利率每年会跟着变。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后...
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![LPR浮动利率和固定利率选哪个]( "LPR浮动利率和固定利率选哪个")
- Ipr浮动利率和固定利率选哪个。贷款者如果选择固定利率，依照目前4.9%为基准利率进行计算，根据原借款合同约定的折扣或上浮的情况，计算出今后的贷款利率,转换后房贷利率即固定，至贷款结清为止都不会改变。贷款者如果选择LPR浮动利率，要先针对原有合同中规定的贷款折扣或上浮等...
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![房贷浮动利率能改成固定吗]( "房贷浮动利率能改成固定吗")
- 房贷浮动利率不能改成固定，房贷浮动利率不可以改成固定利率。无论是转成固定利率还是LPR，转换只能进行一次，客户转了之后，就不能再改了。当然，若客户并未进行转换，是由银行默认转为LPR的话，那在2020年12月31日前客户还有机会申请转回来，恢复原合同执行利率。目前过了这个时间段已...
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![首套房贷款利率5.88高了还是低了]( "首套房贷款利率5.88高了还是低了")
- 首套房贷款利率如果是5.88%的话，那不算低，属于比较高的水平了。要知道，个人住房商业性贷款的利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的，而LPR报价：5年期以上为4.6%，可见客户办理房贷的银行在LPR的基准上还加了128个基点(一个基点等于0.01%)，并不算少。大家需要注意，如果选择办...
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![商业贷款转公积金贷款利率会变吗]( "商业贷款转公积金贷款利率会变吗")
- 商业贷款转公积金贷款利率会变，因为公积金贷款利率与商业贷款利率是不同的，公积金利率较低，在办理转换之后，贷款就要按照公积金贷款的利率算利息了，这样可以给贷款人省掉不少的利息。但要注意，商业贷款转公积金贷款是有条件限制的。1.客户在当地有缴存住房公积金，且住房公积金连...
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![天津公积金二套房贷款利率是多少]( "天津公积金二套房贷款利率是多少")
- 9月22日之前，首套及第二套住房个人住房公积金贷款执行相同利率，5年期以下贷款年利率为2.75%，5年期以上贷款年利率为3.25%。自9月22日起，购买第二套住房个人住房公积金贷款利率调整为同期首套房贷款利率的1.1倍，5年期以下年利率为3.025%，5年期以上年利率为3.575%。如遇人民银行...
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![2022年买房还能选固定利率吗]( "2022年买房还能选固定利率吗")
- 2022年买房还能选固定利率，贷款人选择固定利率后，房贷利率就是维持当前利率水平不变，不受LPR变化影响。选择LPR浮动利率，贷款人以后的房贷利率会随着LPR变化，会影响月供多少，LPR下行，还款金额降低，但如果LPR上行时，还款金额也要随之增加。1、固定利率其实很好理解，就是每个月的还款...
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![Ipr利率降了为什么每月还的钱一样]( "Ipr利率降了为什么每月还的钱一样")
- 1、客户和银行签订的贷款合同属于固定利率政策。在2020年1月后办理的住房贷款，全部都按照lpr利率加点来执行，也就是说在2020年以前办理的住房贷款都属于固定利率，那么在个人还贷款期间，lpr利率发生了变化，个人签订的固定贷款利率不会发生改变。如果是在2020年1月后确定的贷款...
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![央行降准影响贷款利率吗]( "央行降准影响贷款利率吗")
- 央行降准不一定影响贷款利率，房贷利率看的主要是央行降息，而不是降准，降准和降息是两码事，不能混为一谈。至于央行此次降准，主要是为了扶持中小微型企业，降低中小微企业融资成本，推动实体经济发展。央行如果想降低市场利率，其实直接降息就行，而央行并没有降息，也就代表央行认为当下...
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![LPR利率下降房贷利息会减少吗]( "LPR利率下降房贷利息会减少吗")
- 1、如果购房者买房贷款选择的是浮动利率，那么LPR利率下降，房贷利息就可能会减少，但并不是LPR利率的每一次下降都会影响到房贷利息，房贷也会有一个定价基准日，每年确定一次，在定价基准日到来前，LPR利率是下降的，那么贷款人的房贷利息就会减少。2、如果购房者买房贷款选择的是固定...
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![第二套住房贷款利率与首套有何不同]( "第二套住房贷款利率与首套有何不同")
- 第二套住房贷款利率与首套房贷款利率相比较，最大的不同点在于第二套住房贷款利率上浮的幅度更大。比如说，公积金贷款第一套房执行的是基准贷款利率，二套房执行的是1.1倍基准贷款利率。这样一来，第二套房申请贷款，用户需要支付更多的利息。用户二套房不管是申请商贷还是公积金...
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![重庆市公积金贷款利率]( "重庆市公积金贷款利率")
- 重庆住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。目前，缴存职工家庭购买首套住房的，5年以下(含)贷款年利率为2.75%，五年以上贷款年利率为3.25%。缴存职工家庭购买第二套住房的，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1...
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![活期存款利率是日利率还是年利率]( "活期存款利率是日利率还是年利率")
- 活期存款利率是年利率。银行活期利息都是按央行给出的活期利率计算的，目前央行给出的活期存款利率为0.35%。办理活期存款需要持本人身份证到银行网点，开立可与通知存款连接的账户并存入一定金额即可。1、活期存款指无需任何事先通知，存款户即可随时存取和转让的一种银行存款...
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![光大银行贷款利率多少]( "光大银行贷款利率多少")
- 光大银行贷款利率多少的答案是：短期贷款六个月(含)以内，贷款年利率4.35%。六个月至一年(含)，贷款年利率4.35%；中长期贷款一至三年(含)，贷款年利率4.75%。三至五年(含)，贷款年利率4.75%。五年以上，贷款年利率4.90%1、贷款一年以内（含一年），贷款基准利率为4.35%。2、贷款一至五年（含五...
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![住房贷款利率上涨之前贷款的也涨吗]( "住房贷款利率上涨之前贷款的也涨吗")
- 如果和银行签订的是固定利率，不管住房贷款利率是上涨还是下跌，住房贷款利率都没有变化。如果和银行签订的是浮动利率，贷款合同约定按照贷款基准利率定价，只有贷款基准利率上涨，住房贷款利率才会上涨。LPR利率是不影响2019年10月8日前签订的房贷合同执行的。主要根据：新发布的《...
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![公积金贷款利率会不会随调整变化]( "公积金贷款利率会不会随调整变化")
- 公积金贷款利率不会随调整变化。公积金贷款利率的调整是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来调整的。不过对于公积金贷款利率央行并不是一年调整一次，通常是调整一次之后会沿用很多年。公积金贷款利率由中国...
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![商业贷款利率是年利率还是月利率]( "商业贷款利率是年利率还是月利率")
- 一般商业贷款利率是指年利率，贷款利率要以贷款合同为准，如果还未申请贷款，贷款利率请参考LPR报价，但贷款利率是根据政策及贷款人的自身条件、信用状况等综合判定的，具体可咨询当地信贷网点。如果已申请贷款以贷款合同为准。若是打算申请商业贷款，可以多咨询几家银行，虽然大都给...
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![十万元存三年定期利率是多少]( "十万元存三年定期利率是多少")
- 十万元存三年定期利率是多少的答案是：3.25%现在三年期定期存款利率是3.25%。10万块钱存三年利息9750元，以下为详细计算：1.利息计算公式为：存款利息=存款本金×存期×利率。2.现在已知存款本金为十万元，存期为三年，年利率为3.25%，我们可以先算出来一年的利息为：100000*3*3.25%=975...
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![房贷浮动利率是一年一变吗]( "房贷浮动利率是一年一变吗")
- 房贷浮动利率的调整年限由用户自行设置，大部分用户都会选择一年调整一次，也就是一年计算一次。LPR调整后，如果用户选择的是1月1日调整房贷利率，则上个年度12月LPR与房贷合同中的LPR不相同，那么在1月1日房贷利率就会重新计算。lpr利率是指浮动利率，银行lpr是指金融机构对其最优...
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![房贷五年和五年以上利率一样吗]( "房贷五年和五年以上利率一样吗")
- 房贷五年和五年以上利率是不一样的，五年和五年以内的利率比五年以上要低一些，而且贷款期限短一点总利息也低一点。不过对于很多人来说五年以内每月负担还是比较多的，建议结合自己的能力选择贷款年限，不要过分期房五年内的低利息。1、懂点买房知识首先，购房者在有购房想法的时...
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![等额本息的利率会浮动吗]( "等额本息的利率会浮动吗")
- 等额本息的利率会浮动吗的答案是：会。等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念。等额本息的利率会浮动。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础...
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![首套房贷利率下调已购房的贷款利率会变吗]( "首套房贷利率下调已购房的贷款利率会变吗")
- 首套房贷利率下调已购房的贷款利率是否会变需要根据房贷利率的选择方式来确定。1、如果购房者在办理贷款时，选择的是lpr浮动利率，那么，首套房贷利率下调已购房的贷款利率会变，会相应的下调。2、如果购房者在办理贷款时，选择的是固定利率，那么，首套房贷利率下调已购房的贷款利率...
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![天津二套房贷款利率比一套房高多少]( "天津二套房贷款利率比一套房高多少")
- 自2021年9月22日起，购买第二套住房个人住房公积金贷款利率调整为同期首套房贷款利率的1.1倍。5年期以下年利率为3.025%，5年期以上年利率为3.575%。如果市民申请到20年期的35万元的公积金贷款，以等额本息方式还款，按新政策执行计算，每月将多还款58元。第二套房界定以借款人家庭...
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![房贷签订后利率会变吗]( "房贷签订后利率会变吗")
- 房贷签订后，利率也是有可能产生变化的。需要看购房者在跟银行签订房贷时，选择的是哪种房贷利率计算方式。如果购房者选择的是固定LPR利率还款，那么只要购房者不选择更改的话，贷款利率不会产生变化。如果购房者选择的是浮动LPR利率进行还款，那么购房者未来的房贷利率则会根据国...
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