![农村宅基地不动产证什么时候发放]( "农村宅基地不动产证什么时候发放")
- 农村宅基地不动产证什么时候发放的答案是：办理后的2-3个月就发放农村不动产证一般是在办理后的2-3个月就发放，若是超过这个时间就有可能是因为房子没有批示属于私建、房子超出批示设定建设房屋面积、农业用地上违法建房、新宅基地上建房而老宅基地没拆除等等情况，这些房子都...
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![不动产权证发证单位怎么填]( "不动产权证发证单位怎么填")
- 不动产权证发证单位是相应的行政主管部门，但是也存在直接是当地政府或上级主管部门发证的情况，发证单位就是当地政府或上级部门。随着机构职能改革，有的地方把行政许可全部放到了政务中心，产权证上盖的是行政审批局(行政许可中心、不动产登记中心等)的公章。不动产是指土地以...
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![房产不动产权证号是哪个]( "房产不动产权证号是哪个")
- 通常来说是在不动产权证第二页最上边有第XXXXXX号，这个就是产权证的编号。因为新的不动产证中多加了不动产单元号，这跟房屋产权证号是有区别的，建议在填写相关资料的时候，先咨询清楚到底要填什么号码，以免填错。不动产权证就是《中华人民共和国不动产权证》，是权利人享有相应不...
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![不动产权证办理流程]( "不动产权证办理流程")
- 不动产权证办理流程：登记申请：尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。提交材料：包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查...
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![不动产证等于房产证吗]( "不动产证等于房产证吗")
- 不动产证等于房产证吗的答案是：不等于不动产证与房产证不是一个证。不动产证全名叫“不动产权证书”，是房产证和土地证合二为一的一个证。从2015年3月之后，当我们在办理房屋所有权证和前期的房产证因丢失补办时会直接办理成不动产权证，在“权利类型”中会标明“国有建设用地...
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![房产变更是找不动产管理局还是房管局]( "房产变更是找不动产管理局还是房管局")
- 房产变更是找房管局。房产改名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。1、房产更名的前提条件一般都是大家的产权证还未办理下来，在产权证未办理下来之前，大家可...
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![房屋不动产权证和所有权证的区别]( "房屋不动产权证和所有权证的区别")
- 1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产所有权证内容更加详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指...
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![上海不动产权证编号是哪个]( "上海不动产权证编号是哪个")
- 上海房产证编号在房产证第一页第一行，是钢印印上去的，所以还是挺明显。买房子一定要有正规的编码，而且这个编码在交易所都要能查到，以后想卖房子，一定要有房产证。记住在中国建设部监制的名字下面的编号，就是所要找的房产证编号。1、初始登记不动产权证是在交房之后开始办理的，...
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![买房子后多久可以拿到不动产权证]( "买房子后多久可以拿到不动产权证")
- 买房子后一般90日内能拿到不动产权证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。1、如果是由开发商统一办理...
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![房产证要转成不动产权证吗]( "房产证要转成不动产权证吗")
- 房产证没有强制要求转成不动产权证，不进行转换也是可以的，现在国内还有着大量的房产证。官方也没有实行统一的转换办理，一般只有在八里产权变更的时候才会转换，比如二手房交易会回收房产证和土地证，然后发放下来的就是不动产权证了。1、印章不同不动产登记机构由县级以上人民...
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![房子不动产权证在哪里办]( "房子不动产权证在哪里办")
- 房子不动产权证需要到不动产登记局办理。不动产证一般指不动产权属证书，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。1、准备好相关资料当每个购房者完成整个买...
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![不动产权证书是干嘛的]( "不动产权证书是干嘛的")
- 在购买房子的时候，有很多问题一定要注意，比如那些证书，一个都不能少。房产证大家都知道，但是你知道不动产权证书吗？它的具体作用是什么。不动产权证书是干嘛的不动产权证书即可证明自己对该不动产享有所有权，可以从法律上得到相应保护。1、另外，在处分自己的不动产时，不动产权证...
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![不动产权证上写一个人和两个人的区别]( "不动产权证上写一个人和两个人的区别")
- 不动产权证上写一个人和两个人的区别主要是产权归属性质不同：写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖的时候有单独的处置权。房产属于单独所有的话，不动产要进行变更登记，不需经其他人的同意、签字。写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一...
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![不动产预告登记是什么意思]( "不动产预告登记是什么意思")
- 不动产预告登记，即为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。预告登记是与本登记相对应的一项登记制度。本登记是已经完成的...
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![不动产编号在哪个位置]( "不动产编号在哪个位置")
- 不动产编号存在于房产证第二页的右上方位置，其表示的是该不动产在不动产权中心备案的编号。这个编号可以查询到相关产权证的基本信息，与不动产是一一对应的。产权证是个人拥有房子使用权的证明，当与他人发生房产上的纠纷时，是可以用产权证进行解决的。而且后期房子交易、贷款...
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![不动产登记可以异地查询吗]( "不动产登记可以异地查询吗")
- 不动产登记不可以异地查询。但是你可以通过其它方式来进行查询。如果想要查询房产信息，建议去当地的房管局找工作人员帮忙查询。现在我们国家还没有实行异地不动产联网，但是在未来肯定会推出来，所以可以静静的等待一下。1、旧证书仍然有效。新版证书和旧版证书在一段时间内...
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![已经交房在哪里可以看到不动产信息]( "已经交房在哪里可以看到不动产信息")
- 已经交房在当地房产交易中心可以看到不动产信息，或者是在网上的房地产交易官方网站上也可以看到。查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，(不清楚要查什么就全部查一下)，到查询窗口即可。不动产是指土地，房屋、探矿权、采矿权...
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![安置房不动产权证可以买卖吗]( "安置房不动产权证可以买卖吗")
- 安置房不动产权证可以买卖，但是要求安置房进行了产权登记并取得房屋不动产权证，就可以上市交易买卖。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分权利的唯一合法凭证，其权利受我国法律的保护，不管是什么性质的房屋只有在取得不动产权证后才...
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![哪些情况无法办理登记不动产权]( "哪些情况无法办理登记不动产权")
- 1.违反法律、行政法规规定的，如土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;2.未按合同约定付清全部土地价款的;3.按土地价款缴纳比例分割申请登记的;4.申请登记的土地权利超过规定期限的;5.无合法用地批准等土地登记申请要件的;6.对经营性用地没有按招标拍卖挂牌等方式出让的;...
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![不动产增值税是什么意思]( "不动产增值税是什么意思")
- 不动产增值税就是由国家对不动产增值部分收取的费用。房产增值税就是由国家对于房产增值部分收取的费用，因为每个城市的房产政策不同，所以房产增值税的征收标准也有所差异。如果房子买了不到两年的时间，后期想要卖出去，出售房屋时会涉及到房子增值税的征收问题，一般是按照5%的...
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![有不动产证的房改房能买吗]( "有不动产证的房改房能买吗")
- 有不动产证的房改房可以买。我们在购买之前，可以到房管部门去查询房产证的真实性，确认是否具备了买卖的条件，从而确定能否在房管局办理过户的手续。后期如果想要在银行申请贷款，也是能够通过的，不会出现太大的风险。1、看看房子有无前科：和二手商品房买卖一样，消费者同样要弄清...
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![办理不动产证有哪些流程]( "办理不动产证有哪些流程")
- 1、在交房之后的六十天以内，户主到有关单位部门上交登记备案材料办理初始登记，之后前往有关部门领取登记请求表，严格根据标准填写申请表，注意认真填写。建议将填写好的表格提交到地产商签字和加盖印章。2、户主到房产商认准的部门领室内面积测绘表，或是和房屋产权登记单位请求...
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![不动产证与房产证有什么区别]( "不动产证与房产证有什么区别")
- 1、制作机关不同：房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而不动产登记证书是国土资源局。2、权证编号不同：房产证在发放的时候包括两个不同的编号，分别是房屋的所有权证号和建房注册号。而新的不动产登记证包括不动产权编号和证书编号。3、标注产权信息不同：房产证需要写明房屋...
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![办不动产权证没有房产证可以办吗]( "办不动产权证没有房产证可以办吗")
- 1、在我国，有很多购房方式，可以分为原始购置和连续购置。我们在买卖房屋和继承房屋中经常看到的实际上是继承和获取过程中的特定情况。2、当然，购房不仅是房屋的所有权，因为它属于房地产。根据我国法律的规定，必须在获得不动产所有权之前对不动产进行注册，它还要求各方处理。3...
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![不动产统一登记是什么意思]( "不动产统一登记是什么意思")
- 不动产统一登记，是由2013年11月20日召开的国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。1、明确不动产登...
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