![婚后只一方有公积金可以贷款吗]( "婚后只一方有公积金可以贷款吗")
- 婚后只有一方有公积金可以贷款的，但是公积金贷款的额度不会很高，仅有正常贷款的额度。如果双方都有公积金的话，贷款额度是可以叠加的，仅一方的额度在某些城市是不会够用的，还需要再办理组合贷款。1、借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请，还应该要填写好住房公...
- 22551
![婚前公积金贷款买房婚后还可以用吗]( "婚前公积金贷款买房婚后还可以用吗")
- 需要结合夫妻两人的情况来看，一个家庭公积金贷款的次数最多只能有两次，如果婚前夫妻二人都用过一次公积金贷款的话，那么贷款的次数就已经用尽了，不可以再办理公积金贷款。如果婚前只有一方用过公积金贷款的话，那么婚后还可以使用一次公积金贷款。1、提交公积金贷款申请。如果...
- 13598
![婚后贷款买房要开两个人的收入证明吗]( "婚后贷款买房要开两个人的收入证明吗")
- 婚后贷款买房是需要开两个人的收入证明的，婚后买房是以两人的名义买房，所以两人的收入证明都需要用到。不过实际上只要是主贷人的收入足够负担的话可以不用另一方的收入证明，毕竟有的家庭只有一方在工作。1、反映购房者的还款能力收入证明中包含了购房者每个月的固定工资收...
- 30136
![婚前买的房婚后办房产证属于共同财产吗]( "婚前买的房婚后办房产证属于共同财产吗")
- 1、夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产，没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。2、婚前一方个人独自出资购买，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。3、另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，...
- 27096
![婚前买了两套房婚后还可以再买吗]( "婚前买了两套房婚后还可以再买吗")
- 要看所在城市有无限购政策，如果是有限购政策的一般是不可以再买了，多数城市都是限购两套房，名下有两套房就饱和了。如果是没有限购的区域是可以再买的，没有限购区域买房相对自由，没有数目限制，但是税费可能不低，有购房需求的要结合自己的情况考虑。1、选择开发商购买新房需要经...
- 7795
![婚后公积金贷款额度会变化吗]( "婚后公积金贷款额度会变化吗")
- 主要是取决于所在的城市，一般来说婚后的公积金贷款额度会有两人份的规定，如果夫妻双方都有交公积金的话，公积金贷款额度会有一定的提高。不过条件限定是双方都有交公积金，且达到了贷款的条件。另外婚后公积金贷款也是根据双方的余额数进行计算的。1、提交公积金贷款申请。如...
- 30554
![婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗]( "婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗")
- 婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前，双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后，一方单独获得或双方共同所有的财产，除法律另有规定或当事人特别约定外，将作为婚后夫妻共同财产。婚前财产婚后不属于夫妻共同财产。根据相关规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的...
- 20636
![婚后买房个人财产公证需要满足什么条件]( "婚后买房个人财产公证需要满足什么条件")
- 婚后财产公证必须满足哪些条件1、必须是合法结婚的夫妻双方，也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;2、必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定，根据约定进行婚后财产公证;3、必须夫妻双方亲自办理公证，他人无权代理;4、夫妻双方对婚后财产约定必须合法，不能违反公...
- 29923
![婚后卖房必须夫妻双方都同意吗]( "婚后卖房必须夫妻双方都同意吗")
- 要取决于所卖的房产的所属情况，如果是夫妻的共同财产那么是需要夫妻双方都同意的，如果一方不同意不能卖房。但是如果是夫妻婚前取得的房产，那么就算是个人财产，这种就可以由这一方单独进行处置。1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不...
- 25778
![婚后买房子写谁名字有关系吗]( "婚后买房子写谁名字有关系吗")
- 1、婚后买房虽然和婚前买房有很大的区别，但是婚后买房写谁的名字也是有一定关系的。2、如果是在婚后买房写的是一个人的名字的话，虽然也算是夫妻共同财产，但是在抵押贷款以及其他手续的时候只需要房产证的户主在场就可以了，另外一人可不在场。3、如果写两个人的名字，那么抵押...
- 18052
![婚后买房贷款利率会低一点吗]( "婚后买房贷款利率会低一点吗")
- 婚后买房利率是不会变低的，婚前和婚后贷款买房利率基本不会有变化，不过婚后贷款买房收入就可以计算两人份的，这样房贷会更容易通过一些。另外虽然利率不会变低，但是如果婚前有一方有房的话，买房利率有可能会变高，婚前有房婚后再买房是按照二套房算的。1、身份证件复印件(居民身...
- 16667
![婚后一方可以私自贷款买房吗]( "婚后一方可以私自贷款买房吗")
- 婚后一方是不可以私自贷款买房的，已婚人士签订购房合同和办理房贷都需要双方到场提供证明，或是有另外一方公证过的委托书，即使另外一方同意个人单独买房并接受所购房产为其个人财产的也需要开具证。所以婚后是不可能在对方不知情的情况下做到私自买房的，任何的合法房产都需要...
- 32081
![婚后另一半心里有其他人你怎么办]( "婚后另一半心里有其他人你怎么办")
- 我是完全不允许的。首先我自己就是一个很绝的人，对任何暧昧、前任或者追求者都是快刀斩乱麻。话说的很绝很毒，也不给自己留有后悔的余地。当然劈头盖脸的一顿会让对方彻底放弃对你的幻想。如果另一半心里有其他人，那么感情根本是不会牢固的，因为那个人一旦出现就是你们争吵的...
- 32684
![婚后父母赠送的房子算夫妻共同财产吗]( "婚后父母赠送的房子算夫妻共同财产吗")
- 算不算共同财产要看父母的意思，一般来说如果是单纯的赠与是算作夫妻共同财产的。不过赠与也是可以指定受赠人的，如果是父母指定了房子赠与夫妻中的某一方，那么这一套房子就算是个人财产，另外不是父母赠与的房产也是这样的。1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全...
- 14058
![三金是结婚当天戴还是婚后戴]( "三金是结婚当天戴还是婚后戴")
- 一般都是结婚当天新娘戴着，婚后可以戴着，也可以放着，主要看个人喜好。现在中国的婚礼非常流行。许多新娘选择穿中国服装。此时佩戴“三金”非常合适。红色婚纱非常适合搭配黄金首饰。很多新娘出门时都会选择穿中式服装，比如龙凤装、修和装和马来装。它也适合搭配外出服装上的...
- 10958
![婚前两人都用过公积金贷款婚后还可以用吗]( "婚前两人都用过公积金贷款婚后还可以用吗")
- 如果两人婚前都用过的话，那么婚后公积金贷款是不可以再用了的，结婚以后公积金贷款的次数是一起计算的，两次已经用完了。如果有需要再贷款买房的话就只能考虑商业贷款了，虽然利率更高，但是用于买房还是必要的。一、面对的房屋类型不同1、住房公积金贷款只能用于购买70年产权的...
- 15803
![婚后买房的注意事项有哪些]( "婚后买房的注意事项有哪些")
- 1、签约双方亲自到场。买房过程中会涉及很多签约问题都是需要夫妻双方到场的，例如是签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等。有些时候会以夫妻名义共同申请，所以银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。2、证件资料准备。在夫妻共同申请房贷时，需要提供...
- 22500
![婚前的房子婚后出租租金是夫妻共有吗]( "婚前的房子婚后出租租金是夫妻共有吗")
- 婚前的房子婚后出租租金是夫妻共有的，夫妻婚后取得的财产属于夫妻共同财产，单一方财产产生的收益同样也属于共同财产。根据规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。1、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造...
- 23989
![婚后更容易成功的生肖]( "婚后更容易成功的生肖")
- 结婚之后更容易成功的生肖是哪几个呢?众人皆知失败是成功之母，但是很多人在失败中就失败了，也有一些人并没有经历过，失败就成功了。不过从命理学来看，婚后更容易成功的生肖，可能很多人对这方面不太熟悉，通常生肖属蛇的人他们在生活中想法特别的多，可能想要落实到行动方面的话是...
- 19980
![婚后贷款买房离婚时怎么分配]( "婚后贷款买房离婚时怎么分配")
- 1、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。按照夫妻共同财产进行分割。3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。这种情况，共同还贷...
- 18716
![女方不出钱房产证加名字算婚后财产吗]( "女方不出钱房产证加名字算婚后财产吗")
- 女方不出钱房产证加名字不算婚后财产。民法典已经对此作了明确规定：婚前财产不会因为结婚而转变成婚后共同财产。也就是说，如果男方婚前全款买的房子，女方加名后不属于共同财产，依据相关条例，婚前个人财产不属于夫妻共同财产。1、婚前一方出资全款买房结婚前一方出资全款购房，...
- 6263
![婚后购买两限房有什么限制]( "婚后购买两限房有什么限制")
- 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。并且8年内不得上市转让。2、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。3、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房...
- 16814
![婚前立的遗嘱婚后有效吗]( "婚前立的遗嘱婚后有效吗")
- 婚前立的遗嘱在结婚之后是有效的。根据法律的规定，只要遗嘱和法只要在见证人有效的情况下，这个遗嘱都是有效，但是需要满足相应的条件。遗嘱需要满足哪一些条件首先遗嘱人需要有遗嘱的能力，遗嘱要是遗嘱人的一种真实意思表示。遗嘱不可以取消，缺乏劳动能力，或者是没有生活来源的...
- 28500
![怎么证明婚后单独还贷]( "怎么证明婚后单独还贷")
- 1.如果是婚前购房时由一方支付首付款，离婚时财产分割时，房屋的产权归支付首付款的一方所有，但是要支付给另一方还款及增值补偿。2.能够证明婚后还款的金额是一方婚前的财产，这样就可以证明婚后一方单独还贷了。3.银行还款的银行卡，还可以去银行开具按揭还款的记录单子，或者是转...
- 20450
![婚后买房是夫妻共同财产吗]( "婚后买房是夫妻共同财产吗")
- 夫妻婚后共同买房没有其他约定和明确的父母赠与一方的情形是属于夫妻存续期间的共同财产的。如果是一方用婚前的积蓄在婚后购买的房子，且登记在自己的名下，则不是夫妻共同财产。婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属夫妻共同财产。1、夫妻...
- 14372
秒懂百科馆
