共同贷款人条件是什么

共同贷款人条件是什么的答案是：共同贷款人条件：1、有完全民事行为能力，年龄在30—60周岁之间；2、有能力偿还贷款；3、个人信用良好，没有不良记录；4、有稳定的工作和收入；5、工作地点在贷款当地；6、有固定的住址贷款是借款人以其所有房产做抵押向银行贷款的方式。

共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款。

共同贷款人条件

1、有完全民事行为能力，年龄在30—60周岁之间；2、有能力偿还贷款；3、个人信用良好，没有不良记录；4、有稳定的工作和收入；5、工作地点在贷款当地；6、有固定的住址。

贷款

借款人以其所有房产做抵押向银行贷款的方式。

银行按揭贷款

银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。

一抵和二抵

1、一抵。简单来说就是第一次抵押。比如，贷款买房，购房者就需要把房屋的他项权证抵押给银行，才能申请下来贷款，这是房屋就属于第一次抵押，就是一抵。

2、二抵。也就是一抵未还清的情况下再次抵押。比如，借贷人的房屋是按揭贷款买房，也就是说已经抵押给银行一次了，这时再用这套房屋做抵押贷款，就是房屋的二次抵押，简称二抵。

它项权利证

是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权利证由他项权人持有。

最高额抵押

是限额抵押。设定抵押时，抵押人与抵押权人协议约定抵押财产担保的最高债权限额，无论将来实际发生的债权如何增减变动，抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押财产享有优先受偿权。

征信

就是专业化的、独立的第三方机构为个人建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了一个信用信息共享的平台。征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”。贷款或者信用卡还款如果超过期限，就会产生逾期，会影响征信的良好。